農(nóng)村集體土地家庭承包合同范文

農(nóng)村集體土地家庭承包合同范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：_______農(nóng)村集體經(jīng)濟組織地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______家庭戶主：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______第一條承包土地的基本情況1.1土地名稱：_______1.2土地位置：_______1.3土地面積：_______畝1.4土地用途：_______1.5土地承包期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條承包土地的交付及驗收2.1甲方應在合同生效之日起_______日內(nèi)，將承包土地交付乙方使用，并保證土地質(zhì)量符合乙方承包要求。2.2乙方在接收土地時，應對土地進行驗收，確認土地面積、質(zhì)量等符合約定。如有異議，應在驗收合格后_______日內(nèi)提出，否則視為驗收合格。第三條承包土地的使用及管理3.1乙方在承包期內(nèi)，享有土地的使用權、收益權，并承擔相應的管理責任。3.2乙方應按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。確需改變土地用途的，應提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3乙方應合理利用土地資源，保護和改善土地生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染土地的行為。3.4乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的農(nóng)業(yè)技術培訓，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。第四條承包土地的收益分配4.1乙方在承包期內(nèi)的土地上所取得的收益，歸乙方所有。4.2甲方不得以任何理由截留、克扣乙方的收益。4.3乙方應按照甲方的要求，按時繳納農(nóng)業(yè)稅、水利基金等相關費用。第五條承包土地的轉讓、互換、轉包5.1乙方在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承包土地轉讓、互換、轉包給他人。5.2承包土地的轉讓、互換、轉包，應按照甲方規(guī)定的程序進行，并簽訂相應的合同。第六條合同的變更、解除和終止6.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。6.2乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除合同。6.3合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應在合同到期前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第七條違約責任7.1甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常承包經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定用途使用土地，或者進行違法建設和污染土地的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為合法的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，乙方為具有承包資格的家庭戶主。2.土地基本情況：詳細記錄土地名稱、位置、面積、用途等，確保信息準確無誤。3.承包期限：明確承包期限，包括起始和終止日期。4.土地交付及驗收：明確土地交付時間及驗收程序，確保土地質(zhì)量符合要求。5.土地使用及管理：約定乙方合理使用土地的責任，不得擅自改變土地用途。6.收益分配：明確收益歸屬，約定乙方繳納相關費用。7.轉讓、互換、轉包：約定土地承包權的流轉條件及程序。8.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及程序。9.違約責任：明確雙方違約責任，保障雙方權益。10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。3.訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指合同中具有承包土地權利和義務的乙方家庭。2.發(fā)包方：指合同中擁有土地所有權并將其發(fā)包給乙方承包的甲方農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。3.承包期限：指合同約定的土地承包權的有效期限。4.土地使用權：指乙方在承包期內(nèi)對土地享有使用、收益的權利。5.土地承包經(jīng)營權：指乙方在承包期內(nèi)對土地享有的占有、使用、收益和依法流轉的權利。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的民事責任。7.不可抗力：指無法預見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。8.補充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，為解決合同未盡事宜而簽訂的書面協(xié)議。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，為解決合同爭議所采取的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：自然災害頻發(fā)地區(qū)補充條款：如果遇到自然災害（如洪水、干旱、地震等），導致承包土地無法正常耕作，乙方可以申請減免部分或全部承包費用，并協(xié)商延長承包期限。2.應用場合：農(nóng)業(yè)技術升級推廣補充條款：甲方應支持乙方采用新技術、新設備提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，如果乙方因采用新技術導致產(chǎn)量增加，甲方可以考慮適當提高收益分成比例。3.應用場合：乙方家庭成員發(fā)生變化補充條款：若乙方家庭因成員去世、離婚等原因?qū)е鲁邪黧w變更，乙方應在變更后_______日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商新的承包主體事宜。4.應用場合：土地流轉需求補充條款：若乙方因特殊情況需要流轉土地，甲方應提供必要的協(xié)助，包括提供流轉信息、指導流轉程序等。合同所需附件列表：1.土地使用權證書復印件2.家庭成員身份證明文件3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術培訓記錄4.土地質(zhì)量驗收報告5.承包費用支付憑證6.土地流轉相關協(xié)議（如有）嘿，朋友們，咱們聊聊這個農(nóng)村集體土地家庭承包合同的特殊應用場合和補充條款吧。1.要是你們那塊兒經(jīng)常鬧自然災害，比如洪水、干旱啥的，那咱們得加一條，遇到這種情況，你可以申請減免點承包費，或者商量商量延長點承包時間，畢竟大家都不容易。2.現(xiàn)在農(nóng)業(yè)技術更新?lián)Q代快，如果你打算引進點新技術、新設備來提高產(chǎn)量，那咱們合同上也得寫明白，甲方得支持你，而且如果你真的增產(chǎn)了，咱們還可以商量商量提高點收益分成。3.還有，如果你家有人去世或者離婚啥的，導致承包主體有變化，你得及時通知甲方，咱們一起商量商