房屋租賃范本合同范本6篇

房屋租賃范本合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需調(diào)整支付日期，乙方應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的同意。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]）作為租賃保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。如果乙方有未支付的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除?？鄢?，甲方應(yīng)將剩余保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善管理。嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿或合同提前終止時，相關(guān)裝修、裝飾或添加設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，合同將提前終止：（1）乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方有違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為；（4）甲方需提前收回房屋自用或出售；（5）其他雙方協(xié)商一致的情形。2.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。甲方應(yīng)在合同終止后[返還期限]個工作日內(nèi)返還乙方的保證金。八、爭議解決如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方的保證金。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施及物品如下：[房屋內(nèi)部設(shè)施及物品清單]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金：[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、保持房屋內(nèi)部設(shè)施及物品完好等。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)部設(shè)施及物品恢復(fù)原狀，并返還給甲方。甲方在確認(rèn)乙方履行了所有義務(wù)后，應(yīng)返還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保持房屋內(nèi)部整潔、衛(wèi)生和干燥。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或從事噪音污染等損害他人利益的行為。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞等。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即返還房屋。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)若乙方需提前退租，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]天通知甲方。甲方在確認(rèn)乙方履行了所有義務(wù)后，應(yīng)返還押金給乙方。2.若因不可抗力或政府政策導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方同意解除合同。甲方應(yīng)返還押金給乙方，并賠償乙方已支付的但未使用的租金。3.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并解除合同。違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與爭議無關(guān)的其他條款。九、其他條款1.雙方同意，在租賃期內(nèi)若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方的權(quán)利和義務(wù)不變，由第三方承擔(dān)支付租金等義務(wù)。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)若需對房屋進(jìn)行修繕、維護(hù)等作業(yè)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。3.雙方同意，在租賃期內(nèi)若需對房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等作業(yè)，應(yīng)由雙方共同協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建等作業(yè)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.雙方同意，在租賃期內(nèi)若因政府政策或其他不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租或需搬遷的，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)助處理相關(guān)事宜。搬遷費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.[其他需要補(bǔ)充的條款]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同生效日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何爭議。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金為元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的第一個工作日。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金或公用事業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如有損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方如未按照約定交付房屋或提供服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季或年支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。轉(zhuǎn)賬時請務(wù)必注明“房租”及所屬月份。四、押金1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃期間的行為規(guī)范。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)返還房屋并清理個人物品，甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)及時告知甲方并賠償相應(yīng)損失。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、懸掛廣告等，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。甲方可提供相關(guān)賬戶信息以便乙方繳費(fèi)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方需自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或違反租賃規(guī)定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方需全額賠償。3.甲方如逾期交付房屋或無法提供正常使用的房屋，需按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（2）從事違法活動的；（3）逾期支付租金或押金超過[逾期天數(shù)]天的；（4）損壞房屋設(shè)施或違反租賃規(guī)定的行為嚴(yán)重的。3.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方退還已支付的租金和押金：（1）逾期交付房屋或無法提供正常使用的房屋的；（2）出租的房屋存在重大安全隱患的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的。八、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決方案。如因此導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在租賃期間應(yīng)注意個人財物安全，如因自身原因丟失物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時，乙方也應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自占用或損壞甲方的其他財產(chǎn)。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋并清理個人物品。如有遺留物品未清理完畢，甲方有權(quán)自行處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為雙方自愿協(xié)商確定，雙方對此表示充分理解和認(rèn)可。任何一方不得利用自身優(yōu)勢地位要求對方接受不合理的條款和內(nèi)容。8.本合同中的違約金和賠償責(zé)任條款均為雙方自愿協(xié)商確定，雙方對此表示充分理解和認(rèn)可。任何一方不得利用自身優(yōu)勢地位要求對方承擔(dān)不合理的違約金和賠償責(zé)任。9.本合同中的租金和押金篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、爭議解決方式因本租賃合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后退還乙方保證金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的房屋，乙方租賃使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。2.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得了房屋所有權(quán)證。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，共計______元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“房租款”。