物業(yè)管理勞動合同合同范本

物業(yè)管理勞動合同合同范本合同編號：__________甲方（用人單位）：__________乙方（勞動者）：__________第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面合同。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方擔(dān)任_______（職位），主要工作內(nèi)容包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化及公共秩序的維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴處理和滿意度調(diào)查；（4）完成甲方交辦的其它相關(guān)工作。第三條工作時間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的作息時間進(jìn)行工作，具體工作時間為：（1）每周工作時間為____天，每天工作時間為____小時；（2）甲方根據(jù)工作需要可對乙方進(jìn)行加班安排，乙方應(yīng)予以配合。第四條勞動報酬4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，按時足額支付乙方工資，乙方工資待遇為：（1）基本工資：人民幣____元/月；（2）績效工資：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和甲方考核結(jié)果確定；（3）甲方根據(jù)國家政策及公司規(guī)定，為乙方辦理社會保險和住房公積金。第五條休息休假5.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等休假權(quán)益。5.2乙方休息休假的具體安排，按照甲方制定的規(guī)章制度執(zhí)行。第六條勞動保護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境。6.2甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的崗位培訓(xùn)和技能提升，確保乙方具備從事本崗位工作的能力。6.3甲方應(yīng)按時為乙方辦理社會保險，保障乙方的合法權(quán)益。第七條勞動合同解除和終止7.1雙方在合同期內(nèi)，如因客觀原因?qū)е聞趧雍贤瑹o法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除勞動合同。7.2雙方在合同期滿后，如不再續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.3甲方在解除或終止勞動合同前，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項1.合同期限明確：合同中應(yīng)明確寫明合同的有效期限，包括起始和終止日期，避免因期限不明確產(chǎn)生爭議。2.工作內(nèi)容具體：乙方的工作職責(zé)和內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列舉，以便雙方對工作范圍有清晰的認(rèn)識。3.工作時間合規(guī)：工作時間應(yīng)符合國家關(guān)于勞動時間的法律規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。4.勞動報酬合理：工資待遇應(yīng)包括基本工資、績效工資等，并應(yīng)遵守最低工資標(biāo)準(zhǔn)。5.休息休假權(quán)益：明確乙方的休假權(quán)利，包括法定節(jié)假日、年休假等。6.勞動保護(hù)措施：甲方應(yīng)提供安全的工作環(huán)境，并為乙方辦理社會保險。7.合同解除條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方法，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法協(xié)商：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以保持雙方關(guān)系和諧。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，以達(dá)成和解。仲裁：調(diào)解無效時，可申請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不支持或仲裁結(jié)果不滿意時，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋勞動合同：勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動報酬：用人單位因使用勞動者的勞動而支付的報酬，包括工資、獎金、津貼等。社會保險：國家通過立法，采取強(qiáng)制手段對職工進(jìn)行保障的一種社會保障制度。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：用人單位在解除或終止勞動合同時，按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付的補(bǔ)償。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在勞動合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款場合一：乙方負(fù)責(zé)管理的高端小區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到高端小區(qū)的特殊性，乙方需具備一定的外語交流能力，以便更好地服務(wù)國際業(yè)主。因此，增加一條“乙方需具備______語言交流能力，甲方將提供相應(yīng)的語言培訓(xùn)?！眻龊隙阂曳叫杼幚硗话l(fā)事件補(bǔ)充條款：物業(yè)管理中可能會遇到突發(fā)事件，如火災(zāi)、水患等。為此，增加一條“乙方在遇到突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并采取必要措施保護(hù)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲方將提供必要的應(yīng)急設(shè)備和培訓(xùn)。”場合三：乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域包括商業(yè)設(shè)施補(bǔ)充條款：商業(yè)設(shè)施的物業(yè)管理需要特別關(guān)注商業(yè)活動的影響。因此，增加一條“乙方需協(xié)助甲方維護(hù)商業(yè)秩序，確保商業(yè)活動不影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境?！眻龊纤模阂曳叫枧c第三方服務(wù)公司合作補(bǔ)充條款：物業(yè)管理可能需要與清潔、保安等第三方服務(wù)公司合作。增加一條“乙方在與第三方服務(wù)公司合作時，應(yīng)確保第三方服務(wù)符合甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求?！焙贤韪郊斜?.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方的身份信息。2.學(xué)歷證明：證明乙方具備相應(yīng)的學(xué)歷水平。