(買賣合同)宅基地買賣合同7篇

(買賣合同)宅基地買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)及該宅基地上的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所有的宅基地及房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：____________________________________。2.宅基地面積：____________________________________。3.宅基地上的房屋情況：____________________________________。二、買賣條件1.甲方保證對所售宅基地及房屋擁有完全合法的所有權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。2.乙方已充分了解并接受所購宅基地及房屋的現(xiàn)狀，自愿購買。3.雙方同意以人民幣（大寫）____________________元整作為交易總價(jià)。4.付款方式為：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。三、交易流程1.雙方簽訂本合同后，乙方支付定金給甲方。2.甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)證件。3.手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)。4.甲方交付宅基地及房屋，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇2甲方（賣方）：身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于XXXX（詳細(xì)地址）的一處宅基地，現(xiàn)甲方同意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況本次交易的宅基地位于XXXX（詳細(xì)地址），面積XX平方米，用途為住宅用地。該宅基地為甲方合法擁有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方已取得相關(guān)權(quán)屬證明，并已付清與宅基地相關(guān)的所有費(fèi)用。乙方購買后可用于住宅建設(shè)。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方同意，本次宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX元整（大寫：圓整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXX元整；（2）甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后XX日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將宅基地使用權(quán)證書變更至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宅基地相關(guān)的其他手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于完成權(quán)屬變更手續(xù)后XX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付之日起XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。五、保證與承諾1.甲方保證所售宅基地為其合法所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。3.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方自愿將其擁有的宅基地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于______（地點(diǎn)），面積為______平方米，四至界限為______。二、交易價(jià)格及支付方式1.買賣標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。3.甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方在權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)于權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物的交付方式為實(shí)物交付。五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，不得隱瞞事實(shí)真相。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，履行買方義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理權(quán)屬變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________________蓋章（如有）：___________________手?。ㄈ缬校篲__________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有位于__________的宅基地一塊，現(xiàn)甲方同意將該宅基地及其上的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的甲方將其擁有的位于__________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）及其上的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該宅基地的具體面積、位置、四至界限等詳見附件一《宅基地權(quán)屬證明》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定該宅基地及房屋的買賣總價(jià)為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后____日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取買方支付的價(jià)款。（2）甲方應(yīng)確保該宅基地及房屋的權(quán)屬無爭議，無法律糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保乙方順利取得該宅基地的使用權(quán)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買該宅基地及房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用宅基地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的利息。五、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、補(bǔ)充條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：雙方可在補(bǔ)充條款中約定其他具體事項(xiàng)）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件一：宅基地權(quán)屬證明附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：（其他相關(guān)證明材料）（以下無正文）篇5甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一塊位于_______________的宅基地（以下簡稱“宅基地”），現(xiàn)甲方同意將其賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_______________________。2.宅基地面積：_______________________。3.宅基地權(quán)屬證明文件：_______________________。二、買賣條件1.甲方保證對宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)進(jìn)行出售。2.本交易為一次性買賣，乙方支付完購買款項(xiàng)后，宅基地的所有權(quán)即歸乙方所有。3.買賣價(jià)格為人民幣________元整（￥________）。三、交易流程1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）給甲方。2.甲方應(yīng)在收到定金后的____日內(nèi)辦理宅基地的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣________元整（￥________）給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全款后____日內(nèi)將宅基地交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后未能按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還定金并支付違約金人民幣________元整（￥________）。2.若乙方在支付定金后反悔，定金不予退還。3.若乙方在過戶完成后未能按時(shí)支付尾款，應(yīng)支付違約金人民幣________元整（￥________）。五、其他事項(xiàng)1.買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，保證本次交易合法合規(guī)。2.買方在購買宅基地后，需自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，賣方予以協(xié)助。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________（簽字）乙方（買受人）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號：________________________住址：____________________________乙方（買方）：___________________身份證號：________________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有之宅基地之買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于______________________，具體面積、四至界限等詳見土地證書。2.甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、買賣條件1.乙方購買甲方宅基地之總價(jià)為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方付款方式為一次性付清。甲方收到款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。3.交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、交付與登記1.甲方收到全款后，即辦理宅基地之交付事宜。2.乙方應(yīng)于交易完成后辦理宅基地之登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付宅基地，應(yīng)支付乙方違約金。具體違約金數(shù)額為總價(jià)的____%。2.若乙方未能按期付款，亦應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額與甲方相同。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)保證該宅基地?zé)o其他任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：____________________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：____________________________注意：本合同的文本應(yīng)當(dāng)清晰明了，語句嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，以確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。簽訂合同時(shí)請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并充分理解各項(xiàng)條款的含義。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇7甲方（賣方）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（買方）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______