空地租賃合同

第第頁合同編號:________空地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的空地租賃合同甲方（出租方）：【甲方法定代表人/姓名】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方法定代表人/姓名】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【空地詳細地址】的空地，乙方愿意租賃該空地以進行合法經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將【空地詳細地址】（以下簡稱“租賃空地”）租賃給乙方使用，租賃空地面積：【面積】平方米。2.乙方租賃甲方空地的目的：乙方租賃空地用于【用途】，并承諾在租賃期間嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利義務，確保租賃空地得以合理、安全、有效地使用。二、價格、支付方式1.租賃空地的租金為每年【金額】元人民幣，租金按年支付。2.乙方應按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金【金額】元人民幣；b)以后各期租金：自首期租金支付之日起，每滿一年之日前【天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付下一年度的租金。3.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的【百分比】每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。5.在租賃期間，如遇市場租金價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。6.租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新商定租金及簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.甲方保證租賃空地符合乙方所述經(jīng)營用途的要求，并保證乙方在租賃期間正常使用。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃空地的基礎(chǔ)設施維護，確?？盏靥幱谶m用狀態(tài)，包括但不限于：【具體基礎(chǔ)設施列表】。3.乙方應合理使用租賃空地，遵守甲方的租賃空地使用規(guī)范，不得進行任何可能損害空地質(zhì)量或影響周圍環(huán)境的行為。4.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U空地無法正常使用，甲方應立即采取措施修復，并相應延長乙方的租賃期限或減免租金。5.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務需要對租賃空地進行合理改造，但必須事先向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。改造后的設施歸甲方所有。6.雙方應按照以下約定履行合同：a)甲方應保證租賃空地的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保合同期內(nèi)乙方租賃權(quán)益不受第三方干擾；b)乙方應按時足額支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃空地。7.合同的變更：a)本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；b)如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決；c)在租賃期間，如乙方需變更租賃空地用途，應書面征得甲方同意，并根據(jù)變更情況調(diào)整租金及合同條款。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密；b)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方過錯而從第三方獲得的信息；依法應當公開的信息；c)雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；d)雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本保密條款和爭議解決條款作為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃空地進行違法活動；c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止；e)本合同一式