二零二五年度城市更新項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款，借款金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期借款______元，剩余借款金額______元將在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)分批支付。2.借款期限本借款協(xié)議的有效期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇特殊情況需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。二、利率與還款方式1.利率本借款的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，具體利率調(diào)整按乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.還款方式甲方應(yīng)按月償還本息，還款日為每月______日，還款金額為_(kāi)_____元。甲方如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款程序辦理。三、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其擁有的位于______的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.抵押權(quán)乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在借款未全部清償前，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款、加收罰息等。乙方如未按時(shí)提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守借款協(xié)議的約定。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，并要求乙方按照約定調(diào)整利率。義務(wù)：按照借款協(xié)議約定的期限和方式償還借款本息。提供乙方要求的借款用途證明，確保借款用于約定的項(xiàng)目。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款。在借款到期時(shí)，有權(quán)要求甲方償還全部借款本息。義務(wù)：按照借款協(xié)議約定的利率和期限提供借款。在借款期間，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和借款用途保密。六、抵押物管理與處置1.抵押物管理乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利。2.抵押物處置在借款到期且甲方未償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款。乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。七、借款變更與終止1.借款變更如需變更借款金額、期限、利率等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何變更均不影響原借款協(xié)議的效力。2.借款終止借款協(xié)議到期后，甲方應(yīng)按照約定償還全部借款本息，借款協(xié)議終止。如提前償還借款，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因履行借款協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本借款協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___