二零二五年度房改房買賣合同網上簽約流程

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二零二五年度房改房買賣合同網上簽約流程甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、網上簽約流程描述1.材料準備2.網上注冊甲方和乙方需在房改房網上簽約平臺進行注冊，并完成實名認證。3.信息錄入甲方和乙方需在平臺上錄入房屋信息、個人信息、交易信息等。4.簽約甲方和乙方在平臺上完成簽約流程，包括簽訂電子合同、支付定金等。5.確認與審核甲方和乙方需確認合同內容，平臺對合同進行審核。6.辦理過戶手續(xù)甲方和乙方需根據(jù)平臺指引，辦理房產過戶手續(xù)。二、網上簽約時間與地點1.簽約時間甲方和乙方應在合同約定的時間內完成網上簽約流程。2.簽約地點網上簽約地點為房改房網上簽約平臺。三、網上簽約費用1.費用承擔網上簽約費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。2.費用金額網上簽約費用為______元。四、違約責任1.違約情形甲方或乙方未在約定時間內完成網上簽約流程，或提供虛假信息等行為，視為違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金違約金為合同總價的______%。五、網上簽約雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在房改房網上簽約平臺對乙方的注冊信息進行審核，確保信息真實有效。有權在簽約過程中對合同條款進行解釋和說明，確保雙方對合同內容有明確理解。義務：提供真實的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或權屬問題。在網上簽約過程中，應積極配合乙方完成簽約流程。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，以確認房屋的權屬和狀態(tài)。有權在簽約過程中對合同條款提出疑問，并要求甲方解答。義務：在網上簽約前，應充分了解合同條款，確保自身權益不受損害。在網上簽約過程中，應如實提供個人信息，不得提供虛假信息。六、網上簽約檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽約前應對房屋進行實地查看，確認房屋的實際情況與網上信息一致。甲方應在簽約后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、權屬狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還定金等。七、網上簽約付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有網上簽約流程且房屋驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、網上簽約違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋信息或協(xié)助乙方完成簽約，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋信息不真實或存在瑕疵，應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方在簽約過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。九、網上簽約合同的變更與解除1.變更本網上簽約合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、網上簽約不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、網上簽約爭議解決1.協(xié)商本網上簽約合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、網上簽約保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、簽約流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、網上簽約合同生效與有效期1.生效本網上簽約合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本網上簽約合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）