商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本TXT

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本TXT第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬證明：甲方提供的商鋪所有權(quán)證明文件。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給乙方。

3.2乙方在辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）一方有欺詐、脅迫等違法行為，致使合同無(wú)效；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件。

2.付款憑證。

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以保證合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬證明：甲方提供的商鋪所有權(quán)證明文件。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置其擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，保留對(duì)商鋪的占有和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓前，將商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等移除或進(jìn)行評(píng)估。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

5.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以商鋪?zhàn)鳛榈盅何镞M(jìn)行貸款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保商鋪的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒈Ｕ献陨淼臋?quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，以及增加違約及限制條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身利益。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件。

2.丙方出具的擔(dān)保函。

3.乙方財(cái)務(wù)狀況證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），為保障交易安全，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分階段支付全部購(gòu)房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購(gòu)房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置其擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬清晰證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

6.2甲方在乙方支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)置任何形式的限制。

6.3甲方在未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得收取乙方支付的購(gòu)房款以外的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房產(chǎn)的順利購(gòu)買(mǎi)，并保障自身的權(quán)益。

9.2乙