嘉興買房正規(guī)合同范本

嘉興買房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)土地用途為：____________________；

5.該房產(chǎn)房屋用途為：____________________；

6.該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理該房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.如因賣方原因?qū)е路课轃o法按期交付，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)土地用途為：____________________；

5.該房產(chǎn)房屋用途為：____________________；

6.該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，向買方提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；

3.丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)；

4.丙方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

5.丙方有權(quán)要求賣方賠償因其違約行為而給買方造成的損失。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；

3.買方有權(quán)要求丙方在賣方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)；

4.買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

5.買方有權(quán)要求賣方賠償因其違約行為而給買方造成的損失。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

2.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

3.賣方在合同期限內(nèi)將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

4.賣方不得以任何理由拒絕買方行使合同約定的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，甲方在賣方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)救濟(jì)，減少損失。同時(shí)，擔(dān)保方的存在也促使賣方履行合同義務(wù)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于嘉興市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并促成雙方交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________；

3.該房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米；

4.該房產(chǎn)土地用途為：____________________；

5.該房產(chǎn)房屋用途為：____________________；

6.該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)；

2.丙方有權(quán)要求買方和賣方履行合同約定的義務(wù)；

3.丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議；

4.丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、賣方權(quán)益保障

1.乙方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

5.乙方有權(quán)要求買方賠償因其違約行為而給乙方造成的損失。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

2.買方未按約定交付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

3.買方在合同期限內(nèi)撤銷購買意向的，視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%；

4.買方不得以任何理由拒絕賣方行使合同約定的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向嘉興市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：________