土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及房屋，甲方同意將上述土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“土地”）及地上房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付土地及房屋的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地及房屋相關(guān)的其他證明文件。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付土地及房屋之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理土地及房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1土地及房屋的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2除過戶稅費(fèi)外，土地及房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按以下比例承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

（2）其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地及房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

5.3如甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.土地及房屋相關(guān)的其他證明文件復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及房屋，甲方同意將上述土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“土地”）及地上房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地及房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付土地及房屋的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地及房屋相關(guān)的其他證明文件。

4.3乙方應(yīng)在甲方交付土地及房屋之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理土地及房屋的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1土地及房屋的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2除過戶稅費(fèi)外，土地及房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按以下比例承擔(dān)：

（1）稅費(fèi)：甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

（2）其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交付土地及房屋后，及時(shí)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有土地及房屋的轉(zhuǎn)讓收益；

（2）甲方享有過戶手續(xù)辦理完畢后的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自使用土地及房屋。

7.4乙方不得擅自將土地及房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.土地及房屋相關(guān)的其他證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為解決乙方的資金問題，丙方同意提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的支付方式為__________。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂融資協(xié)議后__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)在乙方支付后__________日內(nèi)到達(dá)甲方賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付首付款后，取得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有房產(chǎn)的居住、投資或出租收益；

（2）乙方享有因房產(chǎn)增值帶來的潛在利益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

5.3甲方不得在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)前，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位，并在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

6.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式干預(yù)房產(chǎn)交易。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件；

3.融資協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目