商場(chǎng)快餐出租合同范本

商場(chǎng)快餐出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)快餐出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________商場(chǎng)的快餐區(qū)，乙方有意承租該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租范圍及期限

1.1甲方同意將位于_________商場(chǎng)的快餐區(qū)出租給乙方使用，出租面積為_(kāi)________平方米。

1.2出租期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、使用及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的快餐區(qū)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)規(guī)章制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)保持快餐區(qū)的衛(wèi)生、整潔，確保消防設(shè)施完好，不得擅自改變出租區(qū)域的布局及設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)快餐區(qū)的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.商場(chǎng)管理規(guī)定

2.出租區(qū)域平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（品牌管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________商場(chǎng)的快餐區(qū)，乙方有意承租該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)品牌入駐、運(yùn)營(yíng)管理及品牌形象維護(hù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租范圍及期限

1.1甲方同意將位于_________商場(chǎng)的快餐區(qū)出租給乙方使用，出租面積為_(kāi)________平方米。

1.2出租期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)規(guī)章制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核，確保符合商場(chǎng)及品牌形象要求。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布局、裝修及設(shè)施提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，自主選擇經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)范圍。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合商場(chǎng)及品牌形象宣傳，提高品牌知名度。

4.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生、整潔，維護(hù)商場(chǎng)整體形象。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行品牌入駐審核，確保乙方符合品牌形象及經(jīng)營(yíng)規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所布局、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理商場(chǎng)快餐區(qū)，提升品牌形象，保證經(jīng)營(yíng)秩序。同時(shí)，甲方作為出租方，通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和限制，以維護(hù)商場(chǎng)及甲方利益。整體而言，本合同旨在實(shí)現(xiàn)三方共贏，為甲方權(quán)益為主導(dǎo)的商場(chǎng)快餐區(qū)經(jīng)營(yíng)模式提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理方）：________________

乙方（租賃方）：________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)）：________________

鑒于甲方擁有位于_________商業(yè)綜合體的租賃空間，乙方有意租賃該空間進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，提供品牌定位、市場(chǎng)推廣及運(yùn)營(yíng)策略咨詢，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于_________商業(yè)綜合體的_________號(hào)租賃空間出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，選擇餐飲品牌及服務(wù)項(xiàng)目。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方及丙方。

3.3乙方有權(quán)利用丙方的品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)，提升品牌知名度和經(jīng)營(yíng)效益。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的品牌定位、市場(chǎng)推廣及運(yùn)營(yíng)策略提供專業(yè)咨詢和建議。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者偏好信息。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃空間的設(shè)施完好，并在乙方租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃空間或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.2甲方如擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

6.3甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的