動遷房 出售合同范例

動遷房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），具有完全產(chǎn)權(quán)。

二、買方愿意購買涉案房屋。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.涉案房屋的規(guī)劃用途：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），具有完全產(chǎn)權(quán)。

二、買方愿意購買涉案房屋，但鑒于買方資金不足，請求丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.涉案房屋的規(guī)劃用途：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策承擔(dān)稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下買方未能按約定支付購房款的行為，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方保證在買方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，賠償賣方因違約造成的損失。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在確保買方按照約定支付購房款，避免因買方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)，也使得合同結(jié)構(gòu)更加嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.確保涉案房屋的順利出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。

2.通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

3.通過合同條款的設(shè)置，明確各方責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），但鑒于涉案房屋存在一定程度的瑕疵，買方希望賣方提供維修或補(bǔ)償。

二、丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保賣方履行維修或補(bǔ)償義務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.涉案房屋的規(guī)劃用途：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

三、房屋瑕疵處理

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行維修或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.維修或補(bǔ)償?shù)木唧w方案由賣方提出，買方有權(quán)要求賣方提供合理的維修或補(bǔ)償方案。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策承擔(dān)稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，擔(dān)保賣方履行維修或補(bǔ)償義務(wù)。

2.如賣方未能履行維修或補(bǔ)償義務(wù)，丙方應(yīng)在收到買方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間履行維修或補(bǔ)償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)