土地賣買合同范例

土地賣買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地的坐落地點(diǎn)：__________________________

2.涉案土地的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

3.涉案土地的土地用途：__________________________

4.涉案土地的土地面積：__________________________

5.涉案土地的權(quán)屬情況：__________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________________________日內(nèi)，將涉案土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就甲方將其擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地的坐落地點(diǎn)：__________________________

2.涉案土地的土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

3.涉案土地的土地用途：__________________________

4.涉案土地的土地面積：__________________________

5.涉案土地的權(quán)屬情況：__________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的土地轉(zhuǎn)讓支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.丙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的首付款后__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________________________日內(nèi)，支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后__________________________日內(nèi)，將涉案土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的資信證明，以證明其支付能力的真實(shí)性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的支付時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

4.丙方的擔(dān)保承諾書。

5.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于提高交易的安全性和可靠性，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就乙方租賃甲方位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物地址：__________________________

2.租賃物面積：__________________________

3.租賃物用途：__________________________

4.租賃物權(quán)屬情況：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首月租金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方因故無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________________________日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)的租金。

四、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供租賃物的詳細(xì)情況，包括權(quán)屬證明、裝修狀況等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維修租賃物，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

3.丙方的擔(dān)保承諾書。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租