商鋪租合同范例

商鋪租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)保持商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用范圍及責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于商鋪的__________用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

6.3甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)保持商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在甲方提出要求后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、調(diào)整租金等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方立即騰退商鋪。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、押金及其他費用。

7.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.商鋪權(quán)屬證明文件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃期間內(nèi)的利益不受損害。本合同的簽訂，有助于建立甲乙丙三方之間的信任關(guān)系，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)保持商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中甲方應(yīng)向乙方交付的商鋪及相關(guān)設(shè)施承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在甲方違約時，在乙方提出要求后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)，對商鋪的合理使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪的交付，并確保商鋪符合租賃合同的要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃合同的要求。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.商鋪照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.商鋪權(quán)屬證明文件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括商