廠房獨(dú)棟出售合同范本

廠房獨(dú)棟出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的廠房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.3標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為__________，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的廠房的合法性、合規(guī)性。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房或提供虛假信息、隱瞞標(biāo)的廠房權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）所有權(quán)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的廠房的意向，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.3標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為__________，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的廠房的合法性、合規(guī)性。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的廠房的意向，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的廠房的合法性、合規(guī)性，并對標(biāo)的廠房的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易總價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施維護(hù)完好。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的廠房。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定使用標(biāo)的廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的安全、高效。甲方的權(quán)益在本合同中得到了充分保障，包括交易價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等方面。同時(shí)，甲方的權(quán)利和利益得到了明確，如監(jiān)督權(quán)、維護(hù)權(quán)等。乙方作為買受人，承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，同時(shí)也為交易雙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行。

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的廠房的意向，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.3標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為__________，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的廠房的合法性、合規(guī)性。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的廠房的意向，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的廠房的合法性、合規(guī)性，并對標(biāo)的廠房的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的廠房的合法使用，包括但不限于無任何權(quán)利瑕疵和合規(guī)性。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房或提供虛假信息、隱瞞標(biāo)的廠房權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或自行維修并從甲方處追償費(fèi)用。

6.3甲方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，不得限制乙方對標(biāo)的廠房的使用和處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括標(biāo)的廠房的交付、質(zhì)量、過戶手續(xù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過明確乙方的權(quán)利和利益，可以增加乙方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方的