商業(yè)門面買賣合同范本

商業(yè)門面買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門面位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購買后的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物照片

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)門面，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門面位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：________________________。

2.4丙方對本合同約定的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購買后的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

5.1.1要求乙方按照本合同約定支付房款；

5.1.2在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.1.3享有對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

5.2.2在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

6.1.1要求乙方按照本合同約定支付房款；

6.1.2要求丙方履行保證責(zé)任；

6.1.3在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

6.1.4在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方；

6.2.2辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

6.2.3對標(biāo)的物負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

7.2乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

7.3乙方在購買標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

10.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)履行支付義務(wù)，避免甲方遭受損失。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)置了嚴(yán)格的違約條款，以保障自身利益不受侵害。

10.3本合同的實(shí)施，有助于促進(jìn)商業(yè)門面交易的穩(wěn)定，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的商業(yè)門面，甲方同意出售，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門面位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：________________________。

2.4丙方對本合同約定的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

4.1.1要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物；

4.1.2在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4.2.2在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

5.1.1要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定條件；

5.1.2在標(biāo)的物交付后，有權(quán)使用、收益標(biāo)的物；

5.1.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.1.4在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1按照本合同約定支付房款；

5.2.2在標(biāo)的物交付后，妥善保管和使用標(biāo)的物；

5.2.3在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的________________________%。

6.2甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕乙方使用標(biāo)的物。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定