發(fā)包合同和施工合同范本

發(fā)包合同和施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方發(fā)包的工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程項(xiàng)目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3工程規(guī)模：__________________________

1.4工程類型：__________________________

1.5工程內(nèi)容：__________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將本工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，乙方同意承包本工程項(xiàng)目。

2.2本工程項(xiàng)目的施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限等詳見附件一：《施工方案》。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________________________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付人民幣__________________________元整；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣__________________________元整；

（5）工程質(zhì)量保修金：人民幣__________________________元整，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：本工程項(xiàng)目自合同簽訂之日起__________________________天內(nèi)完成。

4.2遲工責(zé)任：

（1）因乙方原因造成工程延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金；

（2）因甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向甲方提交《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》及有關(guān)資料；

（2）甲方在收到乙方提交的《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》及有關(guān)資料后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收證書》。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

6.2合同終止：

（1）本工程項(xiàng)目按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；

（2）合同約定的其他終止條件。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》

附件四：《工程竣工驗(yàn)收證書》

附件五：《工程結(jié)算書》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）為保障本工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程項(xiàng)目”）的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特邀請丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）作為第三方監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“承包方”）的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3工程規(guī)模：__________________________

1.4工程類型：__________________________

1.5工程內(nèi)容：__________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將本工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，乙方同意承包本工程項(xiàng)目。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，對本工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對本工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料，并對其進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方采取停工、整改、罰款等手段，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、監(jiān)理方權(quán)利

4.1監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工過程中發(fā)生的意外事故、安全事故等相關(guān)資料。

4.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題進(jìn)行整改，并對其整改情況進(jìn)行跟蹤。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額最高不超過合同價(jià)款的10%。

五、監(jiān)理方義務(wù)

5.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方對工程項(xiàng)目的全面了解。

5.3監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、承包方責(zé)任及義務(wù)

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，提供施工計(jì)劃、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

6.3承包方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

6.4承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反合同約定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方違反合同約定，未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同。

9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》

附件四：《工程竣工驗(yàn)收證書》

附件五：《工程結(jié)算書》

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.保障甲方的權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高工程項(xiàng)目的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，有權(quán)對工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督管理。

2.甲方通過合同約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.甲方通過合同條款，保障自身的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）為履行其承包的工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程項(xiàng)目”），特邀請丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）作為第三方監(jiān)理單位，對甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3工程規(guī)模：__________________________

1.4工程類型：__________________________

1.5工程內(nèi)容：__________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方承包本工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料，并對其進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方采取停工、整改、罰款等手段，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、監(jiān)理方權(quán)利

4.1監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對施工過程中的意外事故、安全事故等相關(guān)資料進(jìn)行記錄和報(bào)告。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題進(jìn)行跟蹤，確保整改措施得到有效執(zhí)行。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額最高不超過合同價(jià)款的5%。

五、監(jiān)理方義務(wù)

5.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方對工程項(xiàng)目的全面了解。

5.3監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、承包方責(zé)任及義務(wù)

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，提供施工計(jì)劃、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

6.3承包方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

6.4承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供施工場地、施工材料等相關(guān)條件。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求支付工程款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同。

10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》