單位新建公寓合同范本

單位新建公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方新建公寓的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方新建公寓位于__________，共計(jì)__________套，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方在收到租金后，向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方公寓僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證公寓符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證公寓的供水、供電、供氣等設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

6.3甲方應(yīng)保證公寓的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自拆改。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供符合要求的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方新建公寓平面圖

2.甲方新建公寓配套設(shè)施清單

3.甲方新建公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方新建公寓租賃合同附件（如有）

5.甲方新建公寓租賃合同相關(guān)法律法規(guī)（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方新建公寓的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方新建公寓位于__________，共計(jì)__________套，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的公寓運(yùn)營和管理符合甲方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方在收到租金后，向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于：

（1）確保公寓的供水、供電、供氣等設(shè)施正常使用；

（2）負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）對公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；

（2）對公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改造。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對公寓的整體運(yùn)營有最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營和管理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供公寓運(yùn)營和管理的相關(guān)報(bào)告。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓；

（2）乙方有權(quán)對公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

7.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自拆改；

（3）乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方新建公寓平面圖

2.甲方新建公寓配套設(shè)施清單

3.甲方新建公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方新建公寓租賃合同附件（如有）

5.甲方新建公寓租賃合同相關(guān)法律法規(guī)（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高公寓的運(yùn)營管理水平，確保公寓的長期穩(wěn)定發(fā)展。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，能夠提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，滿足甲方和乙方的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為新建公寓的所有者，對公寓的整體運(yùn)營和利益有最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保公寓的長期穩(wěn)定運(yùn)營，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方新建商業(yè)空間的用途事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方新建商業(yè)空間位于__________，共計(jì)__________間，總面積為__________平方米。

1.2丁方作為專業(yè)商業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丁方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的商業(yè)空間運(yùn)營和管理符合乙方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方在收到租金后，向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于：

（1）確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)商業(yè)空間的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化等工作；

（3）對商業(yè)空間內(nèi)的商戶進(jìn)行管理和服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)對商戶進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）對商戶的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）對商戶的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和必要的支持；

（3）乙方有權(quán)要求丁方定期提供商業(yè)空間的運(yùn)營報(bào)告。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求；

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行商業(yè)空間的運(yùn)營和管理。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營和管理；

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供商業(yè)空間運(yùn)營和管理的相關(guān)報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對商業(yè)空間進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能配合丁方進(jìn)行商業(yè)空間的運(yùn)營和管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方新建商業(yè)空間平面圖

2.甲方新建商業(yè)空間配套設(shè)施清單

3.甲方新建商業(yè)空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方新建商業(yè)空間租賃合同附件（如有）

5.甲方新建商業(yè)空間租賃合同相關(guān)法律法規(guī)（如有