商場簽約合同范本

商場簽約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商場，具備租賃條件；

二、乙方有意租賃上述商場進(jìn)行經(jīng)營活動；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商場租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條商場租賃范圍

2.1乙方租賃甲方商場內(nèi)的____號鋪位，租賃面積為____平方米。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條商場使用及管理

4.1乙方在使用商場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理制度及相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)保證商場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

4.3乙方應(yīng)合理使用商場設(shè)施，不得損壞。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商場的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

5.3甲方應(yīng)維護(hù)商場形象，不得擅自改變商場外觀。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定使用商場，不得擅自改變商場用途。

6.2乙方應(yīng)保持商場內(nèi)衛(wèi)生，及時清理垃圾。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方商場管理制度，不得損害甲方利益。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改變商場用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方損壞商場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃協(xié)議

2.商場設(shè)施清單

3.甲方商場管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商場，具備租賃條件；

二、乙方有意租賃上述商場進(jìn)行經(jīng)營活動；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商場租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條商場租賃范圍

2.1乙方租賃甲方商場內(nèi)的____號鋪位，租賃面積為____平方米。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

5.2甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場管理制度和法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商場的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

6.3甲方應(yīng)維護(hù)商場形象，不得擅自改變商場外觀。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商場，并享有商場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意見選擇續(xù)租或退租。

第八條乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定使用商場，不得擅自改變商場用途。

8.2乙方應(yīng)保持商場內(nèi)衛(wèi)生，及時清理垃圾。

8.3乙方應(yīng)遵守甲方商場管理制度，不得損害甲方利益。

第九條乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2若乙方擅自改變商場用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若乙方損壞商場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃協(xié)議

2.商場設(shè)施清單

3.甲方商場管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的租金支付提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場所有者，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了其在商場租賃過程中的權(quán)益。甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，以保障商場的安全、衛(wèi)生和形象。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商場，具備租賃條件；

二、乙方有意租賃上述商場進(jìn)行經(jīng)營活動；

三、丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供融資服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商場租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條商場租賃范圍

2.1乙方租賃甲方商場內(nèi)的____號鋪位，租賃面積為____平方米。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條第三方融資服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，乙方可向丙方申請貸款，用于支付租金及其他與商場經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)按照乙方申請的貸款額度、期限和利率進(jìn)行審批，并在約定時間內(nèi)提供貸款。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，經(jīng)甲方同意后，租賃面積調(diào)整協(xié)議作為本合同的附件。

5.2乙方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方應(yīng)保持商場內(nèi)衛(wèi)生，及時清理垃圾。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方商場管理制度，不得損害甲方利益。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場管理制度和法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證商場的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

8.3甲方應(yīng)維護(hù)商場形象，不得擅自改變商場外觀。

第九條甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若甲方擅自改變商場用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.3若甲方違反商場管理制度，損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃協(xié)議

2.商場設(shè)施清單

3.甲方商場管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方融資服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______