商鋪購買圈層合同范本

商鋪購買圈層合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的位于__________________的商鋪，該商鋪面積為__________________平方米，位于__________________，商鋪編號為__________________。

2.賣方同意出售上述商鋪，并同意與買方簽訂本合同。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.上述商鋪位于__________________，面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

2.上述商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對上述商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、交易價格及付款方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將本合同約定的交易價格一次性支付給賣方。

3.買方支付的款項，賣方應(yīng)出具合法、有效的收款憑證。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方在接收上述商鋪時，應(yīng)按照賣方提供的原始產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件進(jìn)行核實。

3.買方在接收上述商鋪后，享有對該商鋪的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

3.若買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

2.本合同的附件一：商鋪交接清單。

3.本合同的附件二：付款憑證。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：商鋪交接清單

1.商鋪名稱：__________________

2.商鋪面積：__________________平方米

3.商鋪配套設(shè)施：__________________

4.商鋪現(xiàn)有設(shè)備：__________________

5.商鋪交接時間：__________________

6.雙方簽字：__________________

附件二：付款憑證

1.付款人：__________________

2.收款人：__________________

3.付款金額：__________________

4.付款日期：__________________

5.收款人簽字：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于__________________的商鋪，該商鋪面積為__________________平方米，位于__________________，商鋪編號為__________________。

2.賣方同意出售上述商鋪，但鑒于買方資金需求，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障交易安全。

3.丙方同意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.上述商鋪位于__________________，面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

2.上述商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對上述商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、交易價格及付款方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在剩余款項支付前，由丙方提供擔(dān)保，確保買方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。

4.丙方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方在接收上述商鋪時，應(yīng)按照賣方提供的原始產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件進(jìn)行核實。

3.買方在接收上述商鋪后，享有對該商鋪的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按約定支付剩余款項。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實交易的真實性。

3.丙方有權(quán)在買方未按約定支付剩余款項的情況下，要求賣方返還已收定金，并追究買方的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對上述商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同有效期內(nèi)將商鋪出售給第三方，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.甲方享有在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

3.甲方享有在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣方追償?shù)臋?quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

2.乙方若未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪出售給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

2.本合同的附件一：商鋪交接清單。

3.本合同的附件二：付款憑證。

附件一：商鋪交接清單

1.商鋪名稱：__________________

2.商鋪面積：__________________平方米

3.商鋪配套設(shè)施：__________________

4.商鋪現(xiàn)有設(shè)備：__________________

5.商鋪交接時間：__________________

6.雙方簽字：__________________

附件二：付款憑證

1.付款人：__________________

2.收款人：__________________

3.付款金額：__________________

4.付款日期：__________________

5.收款人簽字：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的風(fēng)險控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于__________________的商鋪，該商鋪面積為__________________平方米，位于__________________，商鋪編號為__________________。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意出售上述商鋪，但希望引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易過程中賣方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方同意為賣方的交易提供監(jiān)管服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.上述商鋪位于__________________，面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

2.上述商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對上述商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、交易價格及付款方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在剩余款項支付前，由丙方監(jiān)管，確保賣方在規(guī)定時間內(nèi)收到款項。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方在接收上述商鋪時，應(yīng)按照賣方提供的原始產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件進(jìn)行核實。

3.買方在接收上述商鋪后，享有對該商鋪的使用權(quán)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保賣方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供交易過程中的相關(guān)文件，以核實交易的真實性。

3.丙方有權(quán)在買方未按約定支付剩余款項的情況下，要求賣方暫停交付商鋪，并追究買方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在合同有效期內(nèi)，對商鋪的完整所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方享有在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)時，要求解除合同的權(quán)利。

3.乙方享有在買方違約的情況下，要求丙方采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

2.甲方若未按約定時間支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪出售給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

2.本合同的附件一：商鋪交接清單。

3.本合同的附件二：付款憑證。

附件一：商鋪交接清單

1.商鋪名稱：__________________

2.商鋪面積：__________________平方米

3.商鋪配套設(shè)施：__________________

4.商鋪現(xiàn)有設(shè)備：__________________

5.商鋪交接時間：__________________

6.雙方簽字：__________________

附件二：付款憑證

1.付款人：__________________

2.收款