土地占用協(xié)議合同范本

土地占用協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

土地占用協(xié)議合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的土地占用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1本協(xié)議涉及的土地占用范圍為：__________（具體位置及面積）。

1.2甲方占用上述土地的用途為：__________。

二、土地占用期限

2.1甲方占用土地的期限為__________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.2甲方在占用土地期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

三、土地占用費(fèi)用及支付方式

3.1甲方占用土地，應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地占用費(fèi)用總額為：__________元。

（2）土地占用費(fèi)用支付方式：__________。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地占用費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、土地占用期間的權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方在土地占用期間，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)占用土地進(jìn)行建設(shè)、使用、收益的權(quán)利；

（2）在占用土地期間，甲方有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。

4.2甲方在土地占用期間，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源；

（3）按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途；

（4）在占用土地期間，不得損害乙方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

5.2甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地占用所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地占用范圍及用途示意圖；

2.土地占用費(fèi)用明細(xì)表；

3.規(guī)劃許可證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

土地占用協(xié)議合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方土地上實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目，并引入丙方作為項(xiàng)目合作方，共同開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的土地占用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1本協(xié)議涉及的土地占用范圍為：__________（具體位置及面積）。

1.2甲方占用上述土地的用途為：__________。

二、項(xiàng)目合作與第三方責(zé)任

2.1丙方作為甲方項(xiàng)目的合作方，承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)和管理能力符合項(xiàng)目實(shí)施要求，并對(duì)項(xiàng)目的順利完成負(fù)責(zé)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目的最終所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方不得單方面變更項(xiàng)目用途或處置項(xiàng)目資產(chǎn)。

3.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有不低于60%的利潤(rùn)分成權(quán)利。

四、土地占用期限及費(fèi)用

4.1甲方占用土地的期限為__________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

4.2土地占用費(fèi)用總額為：__________元，其中甲方承擔(dān)__________%，丙方承擔(dān)__________%。

4.3土地占用費(fèi)用支付方式：__________。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付土地占用費(fèi)用，并配合乙方辦理土地占用手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保甲方和丙方在土地占用期間享有相應(yīng)的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理土地占用相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.3乙方不得干預(yù)甲方和丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方享有項(xiàng)目剩余40%的利潤(rùn)分成權(quán)利。

7.3丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

8.2任何一方擅自變更項(xiàng)目用途或處置項(xiàng)目資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地占用所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地占用范圍及用途示意圖；

2.土地占用費(fèi)用明細(xì)表；

3.規(guī)劃許可證；

4.項(xiàng)目合作合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項(xiàng)目合作方，旨在充分利用其資金、技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的最終所有者和經(jīng)營(yíng)權(quán)享有者，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合甲方戰(zhàn)略發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，引入甲方作為合作開發(fā)方，并引入丁方作為項(xiàng)目投資方，共同進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為：__________（項(xiàng)目名稱），位于__________（具體位置）。

1.2項(xiàng)目開發(fā)范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等。

二、合作開發(fā)及投資方責(zé)任

2.1甲方作為合作開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售推廣等。

2.2丁方作為投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)證。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，具體回報(bào)比例及方式詳見(jiàn)附件。

5.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但不得干預(yù)乙方的土地使用權(quán)和項(xiàng)目整體規(guī)劃。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

7.2任何一方擅自變更項(xiàng)目用途或處置項(xiàng)目資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丁方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及預(yù)算；

3.投資回報(bào)明細(xì)表；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：________