子女房產(chǎn)代持協(xié)議書

子女房產(chǎn)代持協(xié)議書合同編號：__________《子女房產(chǎn)代持協(xié)議書》引言：本協(xié)議由[甲方（代持人）名稱]與[乙方（被代持人）名稱]本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方代為持有房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。定義與解釋：在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語具有如下含義：“房產(chǎn)”：指位于[具體房產(chǎn)地址]的不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施?！按帧保褐讣追浇邮芤曳降奈?，代為持有乙方名下的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)?！按秩恕保褐附邮芤曳轿?，代為持有房產(chǎn)的一方，即甲方?！氨淮秩恕保褐肝屑追酱鸀槌钟蟹慨a(chǎn)的一方，即乙方。代持房產(chǎn)的基本情況：該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[具體面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體編號]代持關(guān)系的設(shè)立：1.乙方自愿將上述房產(chǎn)委托給甲方代為持有，甲方同意接受委托。2.乙方應(yīng)向甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等，以便甲方辦理代持手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照乙方的指示，辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、過戶、抵押等。代持人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定，代為管理和處分該房產(chǎn)。2.有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。3.在乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：1.應(yīng)按照乙方的指示，辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，不得擅自處分該房產(chǎn)。2.應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料，不得丟失、損毀或泄露。3.應(yīng)定期向乙方報告該房產(chǎn)的管理和使用情況，如發(fā)生重大事項(xiàng)應(yīng)及時通知乙方。4.不得利用代持房產(chǎn)為自己或他人謀取利益，不得將該房產(chǎn)用于違法活動。被代持人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，代為管理和處分該房產(chǎn)。2.有權(quán)隨時了解該房產(chǎn)的管理和使用情況，如發(fā)覺問題有權(quán)要求甲方及時解決。3.在甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：1.應(yīng)向甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.不得擅自要求甲方處分該房產(chǎn)，不得干涉甲方對該房產(chǎn)的管理和處分。4.應(yīng)承擔(dān)因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房產(chǎn)的處分：1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。2.如乙方需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并提供書面的處分指示。甲方應(yīng)按照乙方的指示，辦理該房產(chǎn)的處分手續(xù)。3.在乙方處分該房產(chǎn)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。風(fēng)險與責(zé)任的承擔(dān)：1.因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險，包括但不限于自然風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險等，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方的過錯導(dǎo)致該房產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方的過錯導(dǎo)致該房產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)遭受損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議的變更與解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行，以及因本協(xié)議的履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的清償。爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（代持人）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________簽訂日期：______年____月____日乙方（被代持人）：____________________法定代表人（