房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書模版

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書模版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并在《房屋交付清單》上簽字確認(rèn)。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

10.2如甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___