農(nóng)村土地置換合同（2025年版）

/農(nóng)村土地置換合同（2025年版）甲方（置換方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被置換方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條土地置換描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。甲方提供的土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理規(guī)定，并滿足乙方建設(shè)要求。2.土地質(zhì)量要求甲方提供的土地質(zhì)量應(yīng)滿足乙方建設(shè)項(xiàng)目需要，包括土壤、水文、地形等方面的要求。第二條土地?cái)?shù)量與價(jià)值1.土地?cái)?shù)量甲方預(yù)計(jì)置換的土地?cái)?shù)量如下：土地1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位：平方米）。土地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位：平方米）。實(shí)際置換數(shù)量以甲乙雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.土地價(jià)值本合同價(jià)值根據(jù)雙方協(xié)商確定，甲方提供土地的價(jià)值預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該價(jià)值根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終價(jià)值以實(shí)際置換數(shù)量和相應(yīng)價(jià)值結(jié)算為準(zhǔn)。第三條土地交接與驗(yàn)收1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在甲乙雙方確定土地置換后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)對(duì)乙方交付的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)土地面積、質(zhì)量、位置等是否符合合同約定。第四條合同期限與違約責(zé)任1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間提供土地，每延遲一天應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一天應(yīng)向甲方支付______元違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地置換程序1.置換程序乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的程序進(jìn)行土地置換。置換程序包括但不限于：土地測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查、補(bǔ)償安置等。2.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成土地置換后______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條雙方承諾和保證1.雙方承諾甲乙雙方承諾，在土地置換過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保土地置換的合法性和合規(guī)性。2.雙方保證甲乙雙方保證，具備完成土地置換的必要條件，包括但不限于：土地權(quán)屬清晰、補(bǔ)償安置方案合理等。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的程序和時(shí)間完成土地置換。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地置換補(bǔ)償費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供土地置換相關(guān)的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地置換補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的程序和時(shí)間完成土地置換。義務(wù)：按照約定的程序和時(shí)間完成土地置換。配合甲方進(jìn)行土地驗(yàn)收。第八條付款方式與期限1.補(bǔ)償費(fèi)用本合同補(bǔ)償費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫：______），甲方應(yīng)在土地置換完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第九條通知1.通知方式本合同項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專遞送達(dá)。2.通知送達(dá)通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收乙方完成的土地置換，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間完成土地置換，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無(wú)力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項(xiàng)。無(wú)論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對(duì)方帶來(lái)的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對(duì)方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知爭(zhēng)議方終止合同并追回?fù)p失，或在該爭(zhēng)議方作出書面保證解決爭(zhēng)議的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，各方對(duì)合同的全部