（簡約版）二手房購房合同格式6篇

（簡約版）二手房購房合同格式6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.房屋其他情況：[其他情況]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款支付房款，具體貸款方式、利率、貸款年限等以乙方與銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。3.乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)或提供其他合法票據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收報(bào)告。若房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題或與合同約定不符導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封。2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用由[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)款的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方若未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未支付房款的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋現(xiàn)狀：已裝修，包含以下設(shè)施設(shè)備：__________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______）。（2）乙方在房屋過戶當(dāng)日，向甲方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______）。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.房屋交付時(shí)間：房屋過戶當(dāng)日。3.房屋交付條件：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，清潔干凈。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬分之五向甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括身份證、房產(chǎn)證等。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，亦不存在被查封、凍結(jié)等情形。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋過戶：在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。五、其他約定1.房屋維修：甲方在交付房屋前，需對房屋進(jìn)行全面的維修，確保房屋符合居住條件。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.附屬設(shè)施：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋附屬設(shè)施（如水、電、氣等）的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.爭議解決：如甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋布局：XXXX4.房屋產(chǎn)權(quán)：XXXX5.房屋用途：XXXX二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）2.支付方式：-乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。-乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。3.付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。-房屋設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。-房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.過戶時(shí)間：XXXX年XX月XX日。甲乙雙方應(yīng)在此日期前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未支付房款的XX%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反本合同其他條款，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：簽字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：簽字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方已對房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、布局等表示滿意。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方已支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元整（大寫：XX元整），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在簽訂合同后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋已空置，無其他人員居住。2.甲方保證房屋內(nèi)的裝修狀況良好，無損壞，能夠滿足乙方正常使用需求。如有需要，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行裝修修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房款或要求退房，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方在入住后需遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。甲方（簽字）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________乙方（簽字）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將坐落在[二手房地址]的二手房出售給乙方。該二手房的附屬設(shè)施見附件。第二條甲、乙雙方協(xié)商一致的二手房成交價(jià)格為人民幣（大寫）[二手房成交價(jià)格]元整（￥[二手房成交價(jià)格]元）。第三條乙方在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付購房定金人民幣（大寫）[購房定金金額]元整（￥[購房定金金額]元），甲方在收到購房定金后向乙方出具收據(jù)。第四條甲乙雙方協(xié)商一致的二手房交付時(shí)間為：XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前將房屋進(jìn)行必要的清潔和整理，確保房屋符合居住條件。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。第五條乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的