二手房出售協(xié)議5篇

二手房出售協(xié)議5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售此房產(chǎn)；乙方有意購買此房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房出售事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________2.房屋面積：____________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________________________4.房屋附屬設(shè)施：____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。（2）首付款：在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付首付款人民幣（大寫）____元整（￥____元）。（3）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）____元整（￥____元），在甲方完成房屋交付及辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方完成房屋過戶手續(xù)后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、過戶及稅費(fèi)1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能履行房屋交付義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.若因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合協(xié)議約定，若因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方所售房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。二、房屋售價(jià)及支付方式1.甲方所售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按照約定支付定金或剩余房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人主張權(quán)利。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該房屋用途為XX，當(dāng)前狀態(tài)為XX。二、房屋出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）的價(jià)格出售該房屋。該價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修等全部費(fèi)用。2.乙方同意以以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）作為購房定金。該定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同時(shí)轉(zhuǎn)為購房款。（2）在雙方簽訂正式房屋買賣合同時(shí)支付人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）作為購房款。（3）剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）在甲方交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后支付。具體支付時(shí)間以雙方簽訂的正式房屋買賣合同為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在收到全部購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)甲方需將房屋鑰匙交給乙方，并保證房屋處于良好使用狀態(tài)。2.交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款或未履行其他付款義務(wù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行其他交付義務(wù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XXXXXXXXX的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXXXXX，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已經(jīng)取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察，并了解了該房屋的基本情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方同意以XXXX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方同意在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)保證在交付時(shí)，房屋內(nèi)外整潔、干凈，設(shè)施完好、可用。2.房屋過戶：甲方同意在交付房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的證明文件，并協(xié)助乙方完成過戶流程。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未能按照協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在協(xié)議簽訂后，未能按照協(xié)議約定支付房屋價(jià)款或辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金給甲方。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)明細(xì)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.爭議解決：如果甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其在合法情況下取得的，并已擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房售價(jià)為[房價(jià)款]元（大寫：[房價(jià)款漢字大寫]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后按照雙方約定的支付時(shí)間支付房價(jià)款。具體支付時(shí)間和金額如下：*[支付時(shí)間1]：乙方支付[金額1]元（大寫：[金額1漢字大寫]元）。*[支付時(shí)間2]：乙方支付[金額2]元（大寫：[金額2漢字大寫]元）。*[支付時(shí)間3]：乙方支付[金額3]元（大寫：[金額3漢字大寫]元）。*[支付時(shí)間4]：乙方支付[金額4]元（大寫：[金額4漢字大寫]元）。3.甲方在收到乙方支付的房價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房價(jià)款后的合理期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。具體交付時(shí)間雙方協(xié)商確定。2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能良好，符合居住條件。如有需要，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的維修服務(wù)。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋。如需裝修、改造等，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。4.為了保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后盡快協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶時(shí)間雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的房價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。