2025年二手公寓買賣策劃補充合同

2025年二手公寓買賣策劃補充合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為二手公寓的賣方，乙方為二手公寓的買方，雙方就甲方所擁有的二手公寓進行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補充合同：一、補充合同主體1.1甲方應(yīng)保證其有權(quán)出售所提供的二手公寓，并保證所提供的公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。1.2乙方應(yīng)保證其有權(quán)購買所涉及的二手公寓，并具備相應(yīng)的購買能力。二、二手公寓基本情況2.1二手公寓位于：____2.2建筑面積：____平方米2.3房屋所有權(quán)證號：____2.4房屋性質(zhì)：____2.5交付狀態(tài)：____三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所提供的二手公寓。3.2乙方應(yīng)在補充合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房款。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將二手公寓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對二手公寓進行驗收，確認(rèn)房屋狀況與補充合同約定相符。五、補充協(xié)議5.1甲方應(yīng)保證所提供的二手公寓在交付前，已支付完畢物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保乙方能在過戶后順利辦理戶口遷移。5.3乙方在購買二手公寓后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除補充合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本補充合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：________1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本補充合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.本補充合同簽訂后，如雙方就補充合同內(nèi)容達(dá)成一致，可進行修改，修改后的補充合同具有同等法律效力。4.本補充合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動