2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：本合同所指物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追綋碛挟a(chǎn)權(quán)的住宅小區(qū)，具體位置為____，占地面積為____平方米。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）住宅小區(qū)的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新；（3）住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、車輛停放管理等；（4）協(xié)助甲方處理住宅小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和投訴；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定和甲乙雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（1）住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月；（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費(fèi)為每平方米____元/月；（3）住宅小區(qū)清潔、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，及時(shí)處理甲方及住戶的投訴。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的條件。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。2.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除本合同。如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.合同期滿，甲乙雙方如無異議，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況扣除物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.