地方合同房買賣合同范本

地方合同房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：_____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

1.3房屋建筑面積：_____________________________

1.4房屋戶型：_____________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________________

1.7房屋配套設(shè)施：_____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)____________________________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按照房屋總價(jià)款的_____%比例分期支付剩余房款。

2.4乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將每期房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)已履行合同義務(wù)的程度，合理分擔(dān)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記備案申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_______________________________

丙方（擔(dān)保人）：_______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：_____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

1.3房屋建筑面積：_____________________________

1.4房屋戶型：_____________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________________

1.7房屋配套設(shè)施：_____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)____________________________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按照房屋總價(jià)款的_____%比例分期支付剩余房款。

2.4乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將每期房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有稅費(fèi)繳納。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成裝修、設(shè)備調(diào)試等必要工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合合同約定的條件。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修、設(shè)備調(diào)試等工作。

4.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

5.3丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠及時(shí)獲得房款。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_______________________________

丙方（擔(dān)保人）：_______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：_____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

1.3房屋建筑面積：_____________________________

1.4房屋戶型：_____________________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.6房屋裝修情況：_____________________________

1.7房屋配套設(shè)施：_____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)____________________________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按照房屋總價(jià)款的_____%比例分期支付剩余房款。

2.4乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將每期房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合合同約定的條件。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修、設(shè)備調(diào)試等工作。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有稅費(fèi)繳納。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

5.3丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以