土地置換建房合同范本

土地置換建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.乙方擬在甲方上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)新建房屋，用于__________。

3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地置換建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地置換范圍

1.甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)置換給乙方，用于乙方新建房屋。

2.置換后的土地使用權(quán)面積仍為__________平方米。

二、土地置換條件

1.甲方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)一切因土地使用權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)新建房屋，新建房屋的建筑面積不超過__________平方米。

3.乙方應(yīng)確保新建房屋的設(shè)計、施工、竣工等過程符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е峦恋刂脫Q事宜未能按約定辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、房屋新建事宜

1.乙方新建房屋的竣工時間為__________。

2.乙方在新建房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)施工的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全。

3.乙方在新建房屋過程中，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)、驗收，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)、圖紙。

3.甲方出具的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.乙方擬在甲方上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)新建房屋，用于__________。

3.丙方作為第三方，愿意提供資金支持，協(xié)助乙方完成新建房屋項目。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地置換建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地置換范圍

1.甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)置換給乙方，用于乙方新建房屋。

2.置換后的土地使用權(quán)面積仍為__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，總額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)對乙方新建房屋項目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地置換合法、有效。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成新建房屋項目。

3.甲方有權(quán)要求乙方在新建房屋過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)新建房屋項目的施工、竣工等全過程。

2.乙方有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在丙方提供資金支持下，加快項目進(jìn)度。

4.乙方在項目完成后，應(yīng)將新建房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е峦恋刂脫Q事宜未能按約定辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成新建房屋項目的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在新建房屋過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)、圖紙。

3.丙方提供的資金支持證明。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，加快新建房屋項目進(jìn)度，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保項目順利進(jìn)行，并在乙方違約時，維護(hù)自身權(quán)益。本合同旨在明確各方責(zé)任，保障項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地置換過程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

3.通過丙方的資金支持，提高項目完成效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.乙方擬在甲方上述工業(yè)用地范圍內(nèi)新建廠房，用于__________。

3.丙方作為第三方，愿意提供貸款支持，協(xié)助乙方完成新建廠房項目。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地置換新建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地置換范圍

1.甲方同意將其位于__________的工業(yè)用地置換給乙方，用于乙方新建廠房。

2.置換后的工業(yè)用地面積仍為__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款，總額為人民幣__________元，用于新建廠房項目。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)度報告和財務(wù)狀況報告。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)新建廠房的設(shè)計、施工、竣工等全過程。

2.乙方有權(quán)在甲方提供的工業(yè)用地上自主決定廠房布局和建設(shè)方案。

3.乙方在項目完成后，有權(quán)獲得新建廠房的產(chǎn)權(quán)。

4.乙方有權(quán)在丙方貸款支持下，優(yōu)化項目資金使用，降低財務(wù)成本。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地置換合法、有效。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成新建廠房項目。

3.甲方有權(quán)要求乙方在新建廠房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、貸款條件

1.丙方提供的貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)向丙方支付首期還款。

3.若乙方未按時還款，丙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成新建廠房項目的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在新建廠房過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方未按約定提供貸款支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)、圖紙。

3.丙方提供的貸款合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為新建廠房項目的主體，通過本合同確保了其在項目中的主導(dǎo)地位，包括對項目資金、建設(shè)方案、產(chǎn)權(quán)等方面的控