土地房租合租合同范例

土地房租合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租位于__________的土地及其房屋（以下簡稱“出租物”）給乙方租用，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于__________，土地證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.出租物土地面積：__________平方米，房屋建筑面積：__________平方米。

3.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元人民幣，租金支付方式為：__________。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下月租金。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元人民幣，乙方入住時向甲方交付。

2.乙方入住滿一年后，無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿前無息退還押金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對出租物進行合理裝修、維修。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及押金。

（3）甲方有權(quán)對乙方進行管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施、安全等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保出租物符合安全、衛(wèi)生要求。

（3）甲方應(yīng)按約定時間提供出租物。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用出租物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租物進行合理裝修、維修。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用出租物，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于出租物的管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物土地證復(fù)印件

2.出租物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租位于__________的土地及其房屋（以下簡稱“出租物”）給乙方租用，丙方作為第三方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.出租物位于__________，土地證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.出租物土地面積：__________平方米，房屋建筑面積：__________平方米。

3.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用出租物。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

3.丙方有權(quán)對乙方進行管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施、安全等。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元人民幣，租金支付方式為：__________。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下月租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元人民幣，乙方入住時向甲方交付。

2.乙方入住滿一年后，無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿前無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對出租物進行合理裝修、維修。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及押金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保出租物符合安全、衛(wèi)生要求。

（3）甲方應(yīng)按約定時間提供出租物。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用出租物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租物進行合理裝修、維修。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用出租物，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于出租物的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

2.若丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物土地證復(fù)印件

2.出租物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險，保障出租物的安全、衛(wèi)生和合理使用，同時提高租金收益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方出租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間遵守合同約定，按期支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元人民幣，租金支付方式為：__________。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下月租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，包括居住、辦公等合法用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃房屋的管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理維護和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求。

（3）甲方應(yīng)按約定時間提供租賃房屋。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附