商業(yè)辦公店轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)辦公店轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)辦公店（以下簡稱“標(biāo)的店”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店基本情況

1.1標(biāo)的店位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的店土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3標(biāo)的店房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

四、標(biāo)的店交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的店使用權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的店的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的店的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的店轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.標(biāo)的店房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的店土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保商業(yè)辦公店轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲乙雙方的商業(yè)辦公店轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店基本情況

1.1標(biāo)的店位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的店土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3標(biāo)的店房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，享有標(biāo)的店的使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的店的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任限制

6.1第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況。

6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高交易效率，確保標(biāo)的店轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在標(biāo)的店轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)辦公店（以下簡稱“標(biāo)的店”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店基本情況

1.1標(biāo)的店位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的店土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3標(biāo)的店房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有標(biāo)的店的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的店的相關(guān)資料，確保標(biāo)的店無任何法律糾紛。

4.3乙方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的店轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2甲方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的店的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方在標(biāo)的店權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙