二零二五年度賣房合同：帶產(chǎn)權(quán)車位及健身房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度賣房合同：帶產(chǎn)權(quán)車位及健身房甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及車位描述1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，朝向為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，朝向為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.車位描述車位1：位于______，車位類型為______，面積為______平方米。車位2（如有）：位于______，車位類型為______，面積為______平方米。車位應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋及車位數(shù)量與價格1.房屋及車位數(shù)量甲方預(yù)計出售的房屋及車位數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______套。房屋2（如有）：數(shù)量為______套。車位1：數(shù)量為______個。車位2（如有）：數(shù)量為______個。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋及車位單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，總價為______元。房屋2（如有）的單價為______元/平方米，總價為______元。車位1的單價為______元/個，總價為______元。車位2（如有）的單價為______元/個，總價為______元。本合同房屋及車位總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及車位交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋及車位交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、健身房描述1.健身房描述健身房位于______，面積為______平方米，配備有______等設(shè)施。健身房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的健身房要求（如設(shè)備質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.使用方式乙方在購買房屋及車位的同時，可免費使用健身房，使用期限為______年。乙方應(yīng)遵守健身房的相關(guān)規(guī)定，愛護健身房設(shè)施，不得損壞或擅自改動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋及車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋及車位的實際情況調(diào)整出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及車位交付給乙方，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供健身房使用，并確保健身房設(shè)施的正常運行和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買房屋及車位后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课菁败囄粺o法按時交付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付房屋及車位的款項。在使用健身房時，遵守健身房的相關(guān)規(guī)定，愛護健身房設(shè)施，不得損壞或擅自改動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋及車位前應(yīng)對房屋及車位進行自檢，確保房屋及車位符合合同要求。乙方在收到房屋及車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構(gòu)進行驗收的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及車位描述、使用年限、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋及車位款根據(jù)合同約定，在房屋及車位交付給乙方后，乙方支付剩余的房屋及車位款項。3.尾款在乙方滿意使用健身房后，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方已支付的健身房費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及車位，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋及車位價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋及車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋及車位，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因房屋及車位質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房屋及車位款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在使用健身房時造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、配套設(shè)施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效