土地分割合同范本

土地分割合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）進行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中甲方所占面積為__________平方米，乙方所占面積為__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、分割方式及范圍

2.1分割方式：甲方將涉案土地按照雙方約定的比例進行分割，分割后的土地權(quán)屬歸甲方和乙方各自所有。

2.2分割范圍：甲方將涉案土地分割為甲方土地和乙方土地，分割后的土地界限以__________為準。

三、分割后的土地權(quán)屬及使用

3.1分割后的甲方土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得干涉甲方對該土地的使用、收益和處分。

3.2分割后的乙方土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對該土地的使用、收益和處分。

3.3分割后的土地使用年限為__________年，自分割之日起計算。

四、分割費用及支付方式

4.1分割費用總額為__________元，由甲方承擔。

4.2分割費用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將分割費用一次性支付給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為分割費用總額的__________%。

5.2若乙方未按約定支付分割費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為分割費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.土地分割圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）進行分割事宜，并引入丙方作為土地分割的協(xié)調(diào)和管理主體，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中甲方所占面積為__________平方米，乙方所占面積為__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、第三方主體（丙方）職責及權(quán)利

2.1丙方作為土地分割的協(xié)調(diào)和管理主體，負責涉案土地分割后的協(xié)調(diào)、管理及維護工作。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對分割土地的使用，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.3丙方有權(quán)對涉案土地進行必要的規(guī)劃和調(diào)整，以優(yōu)化土地使用效率。

2.4丙方有權(quán)收取乙方繳納的土地使用管理費，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

三、分割方式及范圍

3.1分割方式：甲方將涉案土地按照雙方約定的比例進行分割，分割后的土地權(quán)屬歸甲方和乙方各自所有。

3.2分割范圍：甲方將涉案土地分割為甲方土地和乙方土地，分割后的土地界限以__________為準。

四、分割后的土地權(quán)屬及使用

4.1分割后的甲方土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得干涉甲方對該土地的使用、收益和處分。

4.2分割后的乙方土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對該土地的使用、收益和處分。

4.3分割后的土地使用年限為__________年，自分割之日起計算。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有涉案土地分割后的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方轉(zhuǎn)讓其分割后的土地，甲方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

5.2甲方享有對分割后土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于監(jiān)督乙方土地的合法使用、環(huán)境保護和土地增值收益等。

5.3甲方享有在土地分割過程中獲得合理補償?shù)臋?quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付分割費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為分割費用總額的__________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途或損害土地環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)或賠償，并有權(quán)終止本合同。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方（丙方）的責任

7.1丙方應(yīng)確保土地分割后的土地使用符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.2丙方應(yīng)妥善管理涉案土地，確保土地的安全、穩(wěn)定和增值。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告土地分割后的管理情況，接受甲方監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.土地分割圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為土地分割的協(xié)調(diào)和管理主體，旨在確保涉案土地分割后的穩(wěn)定、高效使用，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案土地的原始權(quán)屬方，主導(dǎo)土地分割過程，有利于甲方在分割后繼續(xù)保持對土地資源的控制權(quán)，并確保甲方在土地增值、收益分配等方面獲得更大利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保土地分割后的穩(wěn)定性和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）進行分割事宜，并引入丁方作為土地分割的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中乙方所占面積為__________平方米，甲方所占面積為__________平方米。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、第三方主體（丁方）職責及權(quán)利

2.1丁方作為土地分割的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，負責對涉案土地分割過程的監(jiān)督，確保分割的公正性和合法性。

2.2丁方有權(quán)審查甲方和乙方提交的分割方案，并提出修改意見。

2.3丁方有權(quán)在分割過程中進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保雙方按照約定執(zhí)行。

2.4丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以供審查和監(jiān)督之用。

三、分割方式及范圍

3.1分割方式：乙方將涉案土地按照雙方約定的比例進行分割，分割后的土地權(quán)屬歸甲方和乙方各自所有。

3.2分割范圍：乙方將涉案土地分割為甲方土地和乙方土地，分割后的土地界限以__________為準。

四、分割后的土地權(quán)屬及使用

4.1分割后的甲方土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得干涉甲方對該土地的使用、收益和處分。

4.2分割后的乙方土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對該土地的使用、收益和處分。

4.3分割后的土地使用年限為__________年，自分割之日起計算。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有涉案土地分割后的土地使用優(yōu)先權(quán)，包括但不限于開發(fā)、建設(shè)等。

5.2乙方享有對分割后土地的收益分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3乙方享有在土地分割過程中獲得合理補償?shù)臋?quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為分割費用總額的__________%。

6.2若甲方擅自改變土地用途或損害土地環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方進行恢復(fù)或賠償，并有權(quán)終止本合同。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方（丁方）的責任

7.1丁方應(yīng)確保土地分割過程的公正性和合法性，防止任何一方濫用權(quán)利。

7.2丁方應(yīng)監(jiān)督雙方按照約定執(zhí)行分割方案，確保分割后的土地權(quán)屬清晰。

7.3丁方應(yīng)定期向乙方報告土地分割后的監(jiān)督情況，接受乙方監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.土地分割圖

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為涉案土地的原始權(quán)屬方，主導(dǎo)土地分割過程，有利于乙方在分割后繼續(xù)保持對土地資源的控制權(quán)，并確保乙