地方轉讓合同范本

地方轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓地塊的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

1.3轉讓地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓標的及價格

2.1轉讓方同意將其擁有的轉讓地塊土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給受讓方。

2.2轉讓地塊的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉讓款的支付及交付

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓款。

3.2乙方支付轉讓款后，轉讓方應在__________個工作日內將轉讓地塊的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

四、轉讓手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理轉讓地塊的土地使用權過戶手續(xù)。

4.2土地使用權過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

五、權利義務

5.1轉讓方保證轉讓地塊的土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

5.2受讓方在取得轉讓地塊土地使用權后，享有該地塊的土地使用權及地上建筑物、附著物等權益。

5.3乙方在取得轉讓地塊土地使用權后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付轉讓款，應向轉讓方支付__________%的違約金。

6.2如轉讓方未按時交付轉讓地塊土地使用權及相關文件，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓地塊土地使用權證復印件

2.轉讓地塊相關規(guī)劃文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本次地方轉讓合同（以下簡稱“本合同”）的履行。乙方（以下簡稱“受讓方”）同意在甲方的權益主導下，接受第三方監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓地塊的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

1.3轉讓地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓標的及價格

2.1轉讓方同意將其擁有的轉讓地塊土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給受讓方。

2.2轉讓地塊的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方職責

3.1第三方負責監(jiān)督本合同的履行，確保受讓方按照合同約定支付轉讓款，并按時辦理轉讓地塊的土地使用權過戶手續(xù)。

3.2第三方有權對受讓方的履約情況進行調查，并向甲方報告調查結果。

3.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現受讓方存在違約行為，有權要求受讓方立即改正，并追究其違約責任。

四、轉讓款的支付及交付

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓款。

4.2乙方支付轉讓款后，轉讓方應在__________個工作日內將轉讓地塊的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對轉讓地塊的優(yōu)先購買權，如受讓方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

5.2甲方享有對轉讓地塊的監(jiān)管權，受讓方在使用轉讓地塊過程中，應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行土地開發(fā)利用。

5.3甲方享有對轉讓地塊的收益權，受讓方在使用轉讓地塊期間，應按照合同約定向甲方支付租金或分成。

六、受讓方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付轉讓款，應向轉讓方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方未按照甲方要求進行土地開發(fā)利用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4受讓方在使用轉讓地塊期間，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓地塊土地使用權證復印件

2.轉讓地塊相關規(guī)劃文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方授權委托書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方作為監(jiān)督方，可以確保受讓方按照合同約定履行義務，避免因受讓方違約給甲方造成損失。

2.提高合同履約率：第三方對受讓方的監(jiān)督，有助于提高合同履約率，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為轉讓方，在合同中享有優(yōu)先購買權、監(jiān)管權、收益權等，確保甲方在本次轉讓過程中獲得最大利益。

2.促進土地合理利用：甲方通過設定受讓方的使用限制和違約責任，推動受讓方合理利用土地，實現土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次地方轉讓合同（以下簡稱“本合同”）的履行。甲方（以下簡稱“轉讓方”）同意在乙方權益主導下，接受第三方監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓地塊的土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。

1.3轉讓地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓標的及價格

2.1轉讓方同意將其擁有的轉讓地塊土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給受讓方。

2.2轉讓地塊的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方職責

3.1第三方負責監(jiān)督本合同的履行，確保轉讓方按照合同約定交付轉讓地塊土地使用權及相關文件。

3.2第三方有權對轉讓方的履約情況進行調查，并向乙方報告調查結果。

3.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現轉讓方存在違約行為，有權要求轉讓方立即改正，并追究其違約責任。

四、受讓方權益保障

4.1受讓方享有對轉讓地塊的完整使用權，包括但不限于開發(fā)、建設、經營等。

4.2受讓方享有對轉讓地塊的收益權，包括但不限于出租、出售、分成等。

4.3受讓方享有對轉讓地塊的獨立決策權，轉讓方不得干涉受讓方的正常經營決策。

五、轉讓款的支付及交付

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓款。

5.2乙方支付轉讓款后，轉讓方應在__________個工作日內將轉讓地塊的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付轉讓地塊土地使用權及相關文件，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自干涉受讓方的經營決策，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方未按照合同約定提供必要的配合，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內改正，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓地塊土地使用權證復印件

2.轉讓地塊相關規(guī)劃文件復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方授權委托書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_