土地購(gòu)買轉(zhuǎn)讓合同范本

土地購(gòu)買轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將標(biāo)的土地的_____%（百分比）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

1.2甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未繳納的稅費(fèi)、未解決的土地權(quán)屬糾紛、未清償?shù)膫鶆?wù)等。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得有違反土地用途規(guī)劃、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方______元作為定金，甲方收到定金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元。

2.4支付方式：______。

第三條土地過戶及手續(xù)辦理

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)證書。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方取得土地使用權(quán)證書后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)文件及證明材料。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

6.3以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：標(biāo)的土地的位置、面積、用途等基本情況說明

附件二：甲方提供的相關(guān)證明材料

附件三：土地權(quán)屬證明文件

附件四：雙方簽字（或蓋章）的定金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將標(biāo)的土地的_____%（百分比）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

1.2甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未繳納的稅費(fèi)、未解決的土地權(quán)屬糾紛、未清償?shù)膫鶆?wù)等。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得有違反土地用途規(guī)劃、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方______元作為定金，甲方收到定金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元。

2.4支付方式：______。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，甲方收到擔(dān)保金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未能按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方在合同履行期間將標(biāo)的土地再次轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)估報(bào)告。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為______%。

5.2若乙方在合同履行期間將標(biāo)的土地再次轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

附件一：標(biāo)的土地的位置、面積、用途等基本情況說明

附件二：甲方提供的相關(guān)證明材料

附件三：土地權(quán)屬證明文件

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明

附件六：第三方機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)估報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。通過第三方擔(dān)保，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，本合同的簽訂旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的收益。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明等條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未繳納的稅費(fèi)、未解決的土地權(quán)屬糾紛、未清償?shù)膫鶆?wù)等。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得有違反城市規(guī)劃、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方______元作為定金，甲方收到定金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)_____元。

2.4支付方式：______。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，甲方收到擔(dān)保金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未能按本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維修。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______%。

5.2若甲方在合同履行期間將標(biāo)的房產(chǎn)再次出售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況說明

附件二：甲方提供的相關(guān)證明材料

附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件五：乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明

附件六：第三方機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)估報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，本合同的簽訂旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中獲得合理