2025年住宅買賣債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2025年住宅買賣債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅買賣債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)概述1.1甲方作為住宅買賣合同的賣方，與買方（以下簡稱“買方”）簽訂了一份《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號(hào)為：____，合同約定買方購買甲方名下位于____的住宅，總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方根據(jù)原合同的約定，已將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的全部債權(quán)。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的全部債權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知買方，并辦理相關(guān)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3乙方在受讓債權(quán)后，有權(quán)以自己的名義向買方主張權(quán)利，包括但不限于要求買方支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照以下價(jià)格受讓甲方所持有的債權(quán)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。4.2甲方承諾，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因原合同發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方處理，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.3乙方承諾，在受讓債權(quán)后，按照原合同的約定履行賣方的義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（受讓方）：____簽字/蓋章日期：____一、債權(quán)概述在____年的住宅買賣市場(chǎng)中，甲方作為住宅買賣合同的賣方，與買方簽訂了一份《住宅買賣合同》。該合同約定買方購買甲方名下位于____的住宅，總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方根據(jù)原合同的約定，已將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的全部債權(quán)。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將原合同項(xiàng)下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的全部債權(quán)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知買方，并辦理相關(guān)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方在受讓債權(quán)后，有權(quán)以自己的名義向買方主張權(quán)利，包括但不限于要求買方支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式乙方同意按照以下價(jià)格受讓甲方所持有的債權(quán)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、保證與承諾甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。甲方承諾，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因原合同發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方處理，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。乙方承諾，在受讓債權(quán)后，按照原合同的約定履行賣方的義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效