土地租債合同范本

土地租債合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于____市____區(qū)____街道____號，土地證號為____，土地面積為____平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地用途為____，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月每平方米____元人民幣，共計____元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____

賬號：____

開戶行：____

三、租賃期限及續(xù)租

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿前____個月，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理使用和管理；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

4.2出租方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地；

（3）甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3承租方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理使用。

4.4承租方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）租賃土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地現(xiàn)狀照片；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在土地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于____市____區(qū)____街道____號，土地證號為____，土地面積為____平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地用途為____，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月每平方米____元人民幣，共計____元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____

賬號：____

開戶行：____

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按照本合同約定支付租金，同意為乙方提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金____元人民幣，該擔(dān)保金作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金及滯納金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理使用和管理；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地；

（3）甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理使用。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃土地；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）擅自改變租賃土地用途；

（2）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，可以確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲乙雙方及丁方在商業(yè)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并引入丁方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于____市____區(qū)____街道____號，商業(yè)用途房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給承租方使用。

1.2租賃房產(chǎn)用途為____，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月每平方米____元人民幣，共計____元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____

賬號：____

開戶行：____

三、丁方擔(dān)保條款

3.1丁方為保證乙方按照本合同約定支付租金，同意為乙方提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金____元人民幣，該擔(dān)保金作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丁方在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金及滯納金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于營業(yè)、倉儲、辦公等用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的適宜使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，前提是乙方需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)租賃相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房產(chǎn)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及商業(yè)租賃相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）延長租賃期限或降低租金。

6.2甲方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）擅自改變租賃房產(chǎn)用途；

（2）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及商業(yè)租賃相關(guān)規(guī)定；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主