買房銷售合同范本

買房銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方為確保自身權(quán)益，特約定如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方違反擔(dān)保義務(wù)，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的完好無(wú)損。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)維護(hù)及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

八、限制條款

1.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方不得在擔(dān)保期間，將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理使用和收益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方和丙方的違約及限制條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需依賴丙方的融資支持。

3.買方為保證交易的順利進(jìn)行，特約定如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.融資方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供融資款項(xiàng)。

3.融資方在融資期間，如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，融資方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并在交易完成后獲得交易價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證支付交易價(jià)格的及時(shí)性。

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)維護(hù)及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

八、限制條款

1.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目