關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范本

關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供房地產(chǎn)貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣_________元整（￥_________）。

1.2本合同項下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式償還貸款本息，具體還款方式為：_________。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方在收到貸款資金后，應(yīng)按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、貸款償還及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。

4.2乙方為保證貸款安全，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為人民幣_________元整（￥_________）。

（2）保證擔(dān)保：乙方同意由_________（保證人）為本合同項下的貸款提供連帶責(zé)任保證。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取以下措施：

（1）提前收回貸款本金及利息；

（2）依法拍賣抵押物；

（3）向保證人追償。

5.2甲方如未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況采取以下措施：

（1）要求甲方繼續(xù)履行合同；

（2）解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.甲方貸款許可證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人/第三方）：________________________

鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣_________元整（￥_________）。

1.2本合同項下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式償還貸款本息，具體還款方式為：_________。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方在收到貸款資金后，應(yīng)按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方保證在乙方未按合同約定償還貸款本息的情況下，立即承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，包括但不限于要求乙方提供財務(wù)報表、銀行對賬單等。

5.2甲方可要求乙方提供與貸款相關(guān)的任何信息，乙方有義務(wù)及時、完整地提供。

5.3甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

5.4甲方可根據(jù)乙方違約情況，采取包括但不限于提前收回貸款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，但不得用于違法活動。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定定期向甲方報告貸款使用情況。

6.3乙方應(yīng)按時償還貸款本息，如有違約，應(yīng)立即通知甲方。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取以下措施：

（1）提前收回貸款本金及利息；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）依法拍賣抵押物；

（4）向保證人追償。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的任何信息，乙方有義務(wù)及時、完整地提供。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況，采取包括但不限于要求乙方立即償還貸款本息、要求乙方提供補充擔(dān)保等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.甲方貸款許可證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保貸款資金的安全回收。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低貸款風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保貸款資金的安全回收，維護自身合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴格的條款和措施，甲方可以更好地控制貸款風(fēng)險，保障自身利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動合同的順利履行，確保貸款業(yè)務(wù)的正常開展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資平臺）：________________________

乙方（融資方）：________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)/第三方）：________________________

鑒于甲方作為融資平臺，為乙方提供融資服務(wù)，丙方愿意為乙方的融資提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項下融資金額為人民幣_________元整（￥_________）。

1.2本合同項下融資期限為_________年，自融資資金到賬之日起計算。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同項下融資利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式償還融資本息，具體還款方式為：_________。

三、融資資金發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將融資資金劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方在收到融資資金后，應(yīng)按照貸款用途使用，不得挪作他用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的融資承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括融資本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方保證在乙方未按合同約定償還融資本息的情況下，立即承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用融資資金，用于約定的項目或業(yè)務(wù)發(fā)展。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供融資咨詢、財務(wù)規(guī)劃等服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還融資本金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供融資資金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資資金的情況，包括但不限于要求乙方提供財務(wù)報表、項目進度報告等。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的融資信息不被泄露給第三方。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定償還融資本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）依法追償融資本金及利息。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的任何信息，乙方有義務(wù)及時、完整地提供。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況，采取包括但不限于要求乙方立即償還融資本息、要求乙方提供補充擔(dān)保等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.融資合同

2.保證合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方融資許可證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為融資方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保能夠獲得所需的融資支持，