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文檔簡介
個體工商戶租用合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,乙方愿意承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。
4.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
五、租賃物的維護與修繕
5.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。
5.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。
5.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。
六、租賃物的轉讓與轉租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。
七、違約責任
7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,為確保租賃關系的穩(wěn)定,乙方同意聘請丙方作為擔保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,在乙方未按時支付租金的情況下,丙方應承擔相應的擔保責任。
4.2丙方的擔保金額為人民幣____元整,擔保期限與租賃期限相同。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。
5.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
六、租賃物的維護與修繕
6.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。
6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。
6.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。
七、租賃物的轉讓與轉租
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。
7.2如乙方違反本條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任
8.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
8.3如丙方未履行擔保責任,甲方有權要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.丙方法定代表人身份證復印件
甲方權益主導目的和意義:
本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方的合法權益,確保租金的按時支付,以及租賃物的安全和穩(wěn)定。甲方通過引入第三方擔保,進一步降低租賃風險,維護自身利益。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,在本合同中扮演重要角色,其介入旨在為甲方提供租金支付保障,降低租賃風險。同時,丙方的參與有助于維護租賃關系的穩(wěn)定,促進甲乙雙方的長期合作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(物業(yè)服務方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,為保障乙方租賃期間的權益,丙方作為物業(yè)服務方提供相關服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。
四、物業(yè)服務責任
4.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理服務,包括但不限于:公共區(qū)域清潔、綠化維護、安全監(jiān)控等。
4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量,如乙方對物業(yè)服務不滿,有權要求丙方改進。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。
5.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
六、租賃物的維護與修繕
6.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。
6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。
6.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。
七、租賃物的轉讓與轉租
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。
7.2如乙方違反本條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任
8.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
八、乙方權益保障
8.3丙方應保障乙方在租賃期間內(nèi)的居住權益,包括但不限于:提供必要的生活設施、確保租賃物安全、維護居住環(huán)境等。
八、甲方的違約及限制條款
8.4如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
8.5如甲方擅自改變租賃物用途或進行破壞性裝修,乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.丙方法定代表人身份證復印件
乙方權益主導目的和意義:
本合同以乙方權益為主
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