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文檔簡介

個體工商戶租用合同范本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,乙方愿意承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。

5.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。

5.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(擔保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,為確保租賃關系的穩(wěn)定,乙方同意聘請丙方作為擔保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,在乙方未按時支付租金的情況下,丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保金額為人民幣____元整,擔保期限與租賃期限相同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。

6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。

6.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如乙方違反本條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行擔保責任,甲方有權要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方權益主導目的和意義:

本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方的合法權益,確保租金的按時支付,以及租賃物的安全和穩(wěn)定。甲方通過引入第三方擔保,進一步降低租賃風險,維護自身利益。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方,在本合同中扮演重要角色,其介入旨在為甲方提供租金支付保障,降低租賃風險。同時,丙方的參與有助于維護租賃關系的穩(wěn)定,促進甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(物業(yè)服務方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿出租給乙方使用,為保障乙方租賃期間的權益,丙方作為物業(yè)服務方提供相關服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整(大寫:________________________),乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務責任

4.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理服務,包括但不限于:公共區(qū)域清潔、綠化維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量,如乙方對物業(yè)服務不滿,有權要求丙方改進。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi),應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的基本設施維護,如:水、電、燃氣等。

6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕,如:家具、家電等。

6.3甲方在租賃期間內(nèi),如需對租賃物進行重大修繕,應提前____天通知乙方,并協(xié)商確定修繕時間。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如乙方違反本條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

八、乙方權益保障

8.3丙方應保障乙方在租賃期間內(nèi)的居住權益,包括但不限于:提供必要的生活設施、確保租賃物安全、維護居住環(huán)境等。

八、甲方的違約及限制條款

8.4如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.5如甲方擅自改變租賃物用途或進行破壞性裝修,乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方權益主導目的和意義:

本合同以乙方權益為主

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