個體工商戶租用合同范本

個體工商戶租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物的基本設施維護，如：水、電、燃氣等。

5.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕，如：家具、家電等。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行重大修繕，應提前____天通知乙方，并協(xié)商確定修繕時間。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定，乙方同意聘請丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限相同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的基本設施維護，如：水、電、燃氣等。

6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕，如：家具、家電等。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行重大修繕，應提前____天通知乙方，并協(xié)商確定修繕時間。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保租金的按時支付，以及租賃物的安全和穩(wěn)定。甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險。同時，丙方的參與有助于維護租賃關系的穩(wěn)定，促進甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方租賃期間的權益，丙方作為物業(yè)服務方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務責任

4.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，如乙方對物業(yè)服務不滿，有權要求丙方改進。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的基本設施維護，如：水、電、燃氣等。

6.2乙方負責租賃物日常使用過程中的維護和修繕，如：家具、家電等。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行重大修繕，應提前____天通知乙方，并協(xié)商確定修繕時間。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、乙方權益保障

8.3丙方應保障乙方在租賃期間內(nèi)的居住權益，包括但不限于：提供必要的生活設施、確保租賃物安全、維護居住環(huán)境等。

八、甲方的違約及限制條款

8.4如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.5如甲方擅自改變租賃物用途或進行破壞性裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方權益主導目的和意義：

本合同以乙方權益為主