出售全新庫(kù)房合同范本

出售全新庫(kù)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的庫(kù)房，該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述庫(kù)房，以用于自身經(jīng)營(yíng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房位于：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

3.買(mǎi)受方支付交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)將庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到庫(kù)房后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收費(fèi)用支付給出賣(mài)方。

四、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

2.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）庫(kù)房配套設(shè)施清單

（3）付款憑證

（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）庫(kù)房配套設(shè)施清單

（3）付款憑證

（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的庫(kù)房，該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述庫(kù)房，以用于自身經(jīng)營(yíng)。

3.第三方作為庫(kù)房項(xiàng)目的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督庫(kù)房出售過(guò)程中的合規(guī)性及買(mǎi)受方的資金使用情況。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房位于：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

3.買(mǎi)受方支付交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)將庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

4.第三方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督庫(kù)房出售過(guò)程中的合規(guī)性，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。

2.第三方有權(quán)要求出賣(mài)方和買(mǎi)受方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

3.第三方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.第三方有權(quán)在必要時(shí)暫?；蚪K止交易，以確保甲方權(quán)益不受損害。

四、買(mǎi)受方責(zé)權(quán)利

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付庫(kù)房。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在第三方監(jiān)督下支付交易價(jià)格。

4.買(mǎi)受方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變庫(kù)房用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

2.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付____%的違約金。

3.如買(mǎi)受方擅自改變庫(kù)房用途，或未在第三方監(jiān)督下支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如第三方發(fā)現(xiàn)買(mǎi)受方有違反合同約定行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）庫(kù)房配套設(shè)施清單

（3）付款憑證

（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方的介入有助于確保庫(kù)房出售過(guò)程的合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的監(jiān)督有助于保障甲方權(quán)益，避免買(mǎi)受方違約行為給甲方帶來(lái)的損失。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為庫(kù)房的所有者，有權(quán)對(duì)庫(kù)房出售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）庫(kù)房配套設(shè)施清單

（3）付款憑證

（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商用物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)，以用于開(kāi)設(shè)商業(yè)連鎖店。

3.第三方作為物業(yè)出售過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)評(píng)估物業(yè)價(jià)值、協(xié)調(diào)交易流程及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

3.買(mǎi)受方支付交易價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)將物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

4.第三方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供物業(yè)價(jià)值分析報(bào)告。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易流程，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。

3.第三方有權(quán)要求出賣(mài)方和買(mǎi)受方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

4.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易提出建議或調(diào)整方案。

四、買(mǎi)受方責(zé)權(quán)利

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付物業(yè)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在第三方監(jiān)督下支付交易價(jià)格。

4.買(mǎi)受方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以保障自身權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

2.如出賣(mài)方提供的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣(mài)方不得擅自改變物業(yè)用途或產(chǎn)權(quán)，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）物業(yè)配套設(shè)施清單

（3）付款憑