土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民合同范例

土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（農(nóng)民）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方同意將甲方擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地流轉(zhuǎn)期限：____________________

二、流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式

2.1土地租金：____________________（元/平方米/年）

2.2支付方式：____________________

2.3付款時(shí)間：____________________

三、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行管理、使用和收益。

3.1.2甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，要求乙方將土地恢復(fù)原狀。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.2.2甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地質(zhì)量符合乙方生產(chǎn)需求。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理使用，不得改變土地用途。

3.3.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行改良、投資。

3.3.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，要求甲方將土地恢復(fù)原狀。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地污染、破壞。

3.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期限屆滿后將土地恢復(fù)原狀。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按照合同約定支付土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。

4.1.2甲方未按照合同約定保證土地權(quán)屬清晰、無爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按照合同約定支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。

4.2.2乙方未按照合同約定合理使用土地、造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地流轉(zhuǎn)期限證明

附件三：土地質(zhì)量檢測報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（農(nóng)民）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方同意將甲方擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，提高土地流轉(zhuǎn)的效率和安全性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地流轉(zhuǎn)期限：____________________

二、流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式

2.1土地租金：____________________（元/平方米/年）

2.2支付方式：____________________

2.3付款時(shí)間：____________________

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行管理、使用和收益。

3.1.2甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

3.1.3甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，要求乙方將土地恢復(fù)原狀。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.1.5甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.2.2甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地質(zhì)量符合乙方生產(chǎn)需求。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理使用，不得改變土地用途。

4.1.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行改良、投資。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地污染、破壞。

4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期限屆滿后將土地恢復(fù)原狀。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付土地租金。

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地質(zhì)量符合要求。

5.2.3丙方應(yīng)確保在乙方違約的情況下，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

6.1.1乙方未按照合同約定支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。

6.1.2乙方未按照合同約定合理使用土地、造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約：

6.2.1丙方未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2.2丙方未按照合同約定協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地流轉(zhuǎn)期限證明

附件三：土地質(zhì)量檢測報(bào)告

附件四：丙方擔(dān)保合同

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照合同約定合理使用土地，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)對土地進(jìn)行管理、使用和收益，并通過合同約定，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（農(nóng)民）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方希望從甲方手中流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與其中，為保障乙方的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的安全性和可持續(xù)性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地流轉(zhuǎn)期限：____________________

二、流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式

2.1土地租金：____________________（元/平方米/年）

2.2支付方式：____________________

2.3付款時(shí)間：____________________

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行自主經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖等。

3.1.2乙方有權(quán)享受土地流轉(zhuǎn)帶來的收益，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售所得。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.1.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約或購買土地所有權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地污染、破壞。

3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期限屆滿后將土地恢復(fù)原狀。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供土地。

4.2.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金和合理使用土地。

4.2.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可收取乙方支付的土地租金。

5.1.2甲方可監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地不被濫用。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水利設(shè)施、田間道路等。

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租金的百分之十。

6.1.2甲方未提供必要的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。

6.2.2乙方未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行