變更房屋合同范例

變更房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、變更事項

2.1乙方同意甲方對房屋進行以下變更：

（1）變更房屋用途為__________；

（2）變更房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括__________；

（3）變更房屋裝修風(fēng)格，包括__________。

2.2乙方同意甲方對房屋進行上述變更，并保證在變更過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不影響房屋安全和使用。

三、變更期限

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成房屋變更事宜。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋變更后__________日內(nèi)，對變更后的房屋進行驗收。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付房屋變更所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋變更后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋變更費用__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間完成房屋變更的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定時間支付房屋變更費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋變更設(shè)計圖紙；

3.房屋變更施工合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修施工方。鑒于甲方房屋存在變更需求，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋裝修施工方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋裝修施工；

（2）保證施工質(zhì)量，確保房屋安全；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的施工款項；

（3）在施工過程中，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整，以確保施工進度和質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋變更后的用途具有最終決定權(quán)；

（2）對房屋裝修施工方案具有審批權(quán)；

（3）在丙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督；

（4）在合同履行過程中，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向丙方支付房屋裝修施工款項；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等；

（3）對丙方在施工過程中提出的合理要求給予配合。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在房屋變更后，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在房屋裝修施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在房屋裝修施工過程中，提供必要的配合；

（2）按照約定時間支付房屋裝修施工款項；

（3）在房屋變更后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房屋裝修施工款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2丙方如未按約定時間完成房屋裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在房屋變更后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋變更設(shè)計圖紙；

3.房屋變更施工合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)房屋裝修施工方，其介入有助于確保房屋裝修施工的質(zhì)量和進度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力也有助于甲方更好地實現(xiàn)房屋變更后的用途。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋變更后的用途具有最終決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保房屋變更后的用途符合自身需求，同時降低因乙方或丙方違約而帶來的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋中介機構(gòu)。鑒于乙方有意購買甲方房屋，并希望通過丁方的專業(yè)服務(wù)完成交易，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、中介機構(gòu)丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房屋中介機構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負責(zé)為乙方提供甲方房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行房屋交易談判，促成交易達成；

（3）確保交易過程中各方的合法權(quán)益不受侵害。

2.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費用；

（2）在交易過程中，有權(quán)對交易條件進行建議和調(diào)整；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在了解房屋信息后，有權(quán)決定是否購買甲方房屋；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（4）在交易完成后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱瞞的瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付丁方中介服務(wù)費用；

（2）在交易過程中，如實告知丁方自己的購買意愿和條件；

（3）在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供合法的購買資格證明；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求丁方協(xié)助進行交易談判；

（3）在交易完成后，若乙方違反合同約定，有權(quán)要求丁方協(xié)助追回房屋或賠償損失。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）在交易過程中，配合乙方和丁方進行交易談判；

（3）在交易完成后，按照約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按約定提供真實房屋信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方如未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向丁方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方房屋信息給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋交易合同；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________