商住樓房屋維修承包合同5篇

商住樓房屋維修承包合同5篇篇1甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：____________________地址：__________________________________聯系方式：______________________________法定代表人（負責人）：__________________乙方（承包方）：________________________地址：__________________________________聯系方式：______________________________法定代表人（負責人）：__________________鑒于甲方需要對其商住樓進行房屋維修工程，現委托乙方承擔該工程的實施工作，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同標的本次維修工程涉及的商住樓位于____________，具體維修范圍包括但不限于外墻、屋頂、樓道、電梯等公共區(qū)域的維修改造工作。具體工程內容按照雙方確定的工程圖紙和甲方要求進行施工。二、工程期限本工程自簽訂本合同之日起開始實施，具體完成時間為合同簽訂之日起計算____天內完成。如有特殊情況需要順延，需雙方協商解決。三、合同價款及支付方式本合同總價款為人民幣（大寫）______________________元整，（小寫）__________元。支付方式為分期付款，即工程開工前支付總價款的____%，工程完工驗收合格后支付剩余款項。同時，雙方約定在工程款項支付完畢后，乙方需提供相應的發(fā)票證明。四、工程質量及驗收標準乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量符合合同約定和甲方要求。工程完工后，雙方應按照約定的驗收標準進行驗收，驗收合格后簽署驗收合格證書。若工程質量不符合約定，乙方應負責返工并承擔相應費用。五、安全生產及保修責任乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，確保施工現場安全。工程完工后，乙方應按照合同約定承擔保修責任，保修期限為____年。保修期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修。六、違約責任及賠償損失如乙方在施工過程中違反合同約定或施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方停止施工并整改。如因乙方原因導致工程延誤或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任并賠償損失。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項雙方如有其他約定事項，可在本合同中注明或在附件中補充約定。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的生效及變更解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并書面確認。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）篇2甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：__________地址：_____________________________________聯系電話：_____________________________乙方（承包方）：__________地址：_____________________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方需要對其商住樓的房屋進行維修，乙方具備相應的施工能力和技術，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：_____________________________。2.工程內容：房屋維修，包括但不限于外墻修復、管道更換、電路檢修等。具體細節(jié)以雙方書面確認為準。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本次房屋維修工程。2.承包范圍包括但不限于以下內容：__________（詳細列舉維修項目）。3.對于超出本合同約定的維修項目，雙方應另行簽訂補充協議。三、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日。2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情況需延期，應經甲方同意并簽訂書面協議。四、工程造價及支付方式1.工程總造價：人民幣______元整（大寫：__________圓整）。此價格包含稅金等附加費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方按以下比例支付工程款：基礎階段支付____%，中期階段支付____%，竣工驗收合格后支付剩余款項。具體支付時間和金額按雙方約定執(zhí)行。五、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和要求進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的七日內完成驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。3.若工程存在質量問題，乙方應在甲方提出后及時進行整改，直至達到合同約定的質量標準。六、安全責任及保障措施1.乙方應嚴格遵守施工現場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。2.乙方應對施工現場的安全負責，采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。3.甲方有權對施工現場進行安全監(jiān)督，提出安全改進意見。乙方應及時響應并整改。七、違約責任及賠償損失1.若因乙方原因未能按時完成工程，應按照每逾期一天支付違約金的方式承擔違約責任。違約金的具體數額由雙方另行約定。2.若因乙方施工質量問題導致工程驗收不合格，乙方應負責整改至合格，并承擔因此產生的全部費用。3.若因甲方原因未按合同約定支付工程款，應按照每逾期一天支付滯納金的方式承擔違約責任。滯納金的具體數額由雙方另行約定。此外，因此導致的工期延誤等損失由甲方自行承擔。4.一方違反合同約定導致合同解除的，應向另一方支付因此產生的實際損失作為賠償。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方在履行本合同過程中形成的補充協議、備忘錄等為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方另有約定的除外。雙方在履行本合同過程中均應妥善保管本合同及相關資料，以確保合同可追溯性并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如有未盡事宜可由雙方另行協商補充約定并作為本合同的附件具有同等法律效力本合同為甲乙雙方真實意思表示甲乙雙方均對此合同各項條款充分了解并自愿遵守本合同具有法律效力且不可撤銷本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份為憑雙方簽字蓋章后生效并具備同等法律效力甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：__________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________乙方（承包方）：______________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方需要對其商住樓的房屋進行維修，乙方具備相關資質和能力，雙方根據平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下商住樓房屋維修承包合同：一、工程概況1.工程名稱：商住樓房屋維修工程。2.工程地點：具體地址按照甲方提供的為準。3.工程內容：包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗等部位的維修。具體細節(jié)根據甲方提供的維修清單為準。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.承包范圍：根據甲方提供的維修清單及雙方約定的工程內容。3.承包金額：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。具體金額及支付方式詳見本合同第三條。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方在合同簽訂后______日內支付乙方工程總價款的______%作為預付款。3.工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。4.支付方式：銀行轉賬或現金，發(fā)票為結算憑證。四、工程期限及進度安排1.工程開工日期：雙方約定于本合同簽訂后的第______日開工。2.工程竣工日期：自開工之日起______日內完成。如遇特殊情況，雙方協商順延。3.進度安排：乙方需按照甲方提供的進度表進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方需承擔違約責任。五、工程質量及保修責任1.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方需按照國家有關規(guī)定對工程進行保修，保修期限為______年。保修期內，如因乙方施工質量原因導致的問題，乙方應負責免費維修。3.甲方在使用過程中發(fā)現非乙方施工質量原因導致的問題，乙方應提供有償維修服務。六、安全施工及責任承擔1.乙方應嚴格遵守施工現場安全管理制度，確保施工過程中的安全。如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。2.甲方應對乙方施工現場的安全工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現安全隱患應及時通知乙方整改。七、違約責任及解決方式1.如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。如損失無法計算，乙方應按照合同總價款的______%支付違約金。2.如因甲方原因導致工程延期或變更，甲方應按照合同規(guī)定支付乙方相應費用。如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同條款的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。篇4甲方（業(yè)主）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲方擁有位于______（地點）的商住樓房屋，現需進行必要的維修工程。因此，甲乙雙方依據相關法律法規(guī)，就本次維修工程達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：商住樓房屋維修工程。2.工程地點：____________。3.工程范圍：具體的維修內容包含但不限于（具體內容依據實際情況填寫）。4.工程期限：自合同簽訂之日起至______（具體完工日期）止。二、承包方式本次維修工程采取乙方總承包方式，即乙方負責工程的全部施工和管理。包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等。三、合同價款及支付方式1.工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包含工程所需的全部費用。2.甲方應在合同簽訂后______日內支付工程總價款的______％作為預付款。3.工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余款項。4.支付方式：_____________________。四、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照相關法規(guī)、規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量。2.工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內進行驗收。3.若工程驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格。五、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）按時支付合同款項。（2）為乙方提供必要的工作條件。（3）監(jiān)督工程進度和質量。2.乙方責任與義務：（1）確保工程按時按質完成。（2）遵守施工現場的安全規(guī)范。（3)對因施工造成的損害進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按時支付合同款項，乙方有權終止施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按合同約定完成工程，應支付違約金并承擔由此造成的損失。七、其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：____________________地址：__________________________________聯系方式：______________________________法定代表人（負責人）：__________________乙方（承包方）：________________________地址：__________________________________聯系方式：______________________________法定代表人（負責人）：__________________鑒于甲方需要對其商住樓進行房屋維修工程，現委托乙方承擔該工程的實施工作，雙方本著平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：商住樓房屋維修工程。2.工程地點：甲方指定的商住樓所在地。3.工程內容：包括但不限于墻面修復、屋頂維修、管道維修、電路檢修等（具體詳見附件《工程維修清單》）。二、承包方式及范圍1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.承包范圍包括《工程維修清單》內所列的所有維修項目。3.對于涉及建筑結構安全的問題，乙方應及時通知甲方并共同商討解決方案。三、工程期限1.工程開工日期：雙方共同確定的開工日