2025年聯(lián)合購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年聯(lián)合購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（聯(lián)合購房人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有房屋一套，位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，乙方與丙方有意共同購買該房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4房屋現(xiàn)狀：____二、購房款支付及交付2.1乙方與丙方共同購買該房屋，購房款總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方與丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：____元整（小寫）：____元；轉(zhuǎn)賬支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方在收到購房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方與丙方名下。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方與丙方。三、房屋權(quán)屬及共有方式3.1乙方與丙方共同購買該房屋，房屋權(quán)屬歸乙方與丙方共有。3.2乙方與丙方按照以下比例共有房屋：乙方占房屋產(chǎn)權(quán)的____%，丙方占房屋產(chǎn)權(quán)的____%。3.3乙方與丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，共同辦理房屋共有權(quán)證。四、房屋管理與使用4.1乙方與丙方共同承擔(dān)房屋的管理與使用責(zé)任。4.2乙方與丙方應(yīng)按照房屋共有權(quán)證上的比例承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3乙方與丙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方與丙方名下，乙方與丙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付違約金。5.3若乙方與丙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方與丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：___