農(nóng)村購買地基合同范本

農(nóng)村購買地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于農(nóng)村的地基，用于建造房屋；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購買地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于：____________________

2.地基面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.地基權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的

1.買方購買賣方上述地基，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述款項支付至賣方指定的賬戶。

三、付款方式

1.買方應(yīng)按照以下付款計劃支付款項：

（1）合同簽訂當(dāng)日支付：人民幣____________________元；

（2）合同簽訂后____日內(nèi)支付：人民幣____________________元；

（3）合同簽訂后____日內(nèi)支付：人民幣____________________元。

2.買方支付款項時，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

四、交付方式

1.買方應(yīng)在支付全部款項后，向賣方辦理地基交付手續(xù)。

2.地基交付后，買方享有地基使用權(quán)。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定交付地基的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.地基權(quán)屬證明文件；

2.地基測繪圖；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方計劃購買賣方位于農(nóng)村的地基，用于建造房屋；

2.賣方同意出售地基，但要求買方提供第三方擔(dān)保，以確保交易安全；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購買地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于：____________________

2.地基面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.地基權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的

1.買方購買賣方上述地基，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣____________________元作為保證金，擔(dān)保方收到保證金后，向賣方支付上述款項。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在支付全部款項后，向賣方辦理地基交付手續(xù)。

2.買方支付款項時，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

3.擔(dān)保方應(yīng)在收到買方支付的全部款項后，將保證金無息退還買方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付款項的情況下，立即向賣方支付剩余款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供地基權(quán)屬證明文件、地基測繪圖等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，對地基進(jìn)行必要的修復(fù)和整改。

3.買方有權(quán)在賣方未按約定交付地基的情況下，要求解除合同并追究賣方違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證地基權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方交付地基，并確保地基符合合同約定。

3.賣方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付地基的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.地基權(quán)屬證明文件；

2.地基測繪圖；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買方能夠按時履行付款義務(wù)，保障賣方權(quán)益，同時降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，買方在支付保證金后，能夠獲得賣方的信任，加快交易進(jìn)程。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過要求賣方提供相關(guān)資料、要求地基修復(fù)整改等措施，確保購買的地基符合預(yù)期。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任，對賣方和擔(dān)保方形成約束，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的宅基地，用于自建房屋；

2.賣方同意出售宅基地，但要求第三方監(jiān)管方介入，以確保交易過程透明公正；

3.監(jiān)管方同意監(jiān)督交易過程，并保障賣方權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.宅基地權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的

1.買方購買賣方上述宅基地，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向監(jiān)管方支付人民幣____________________元作為監(jiān)管金，監(jiān)管金用于確保交易安全。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在支付全部款項后，向賣方辦理宅基地交付手續(xù)。

2.買方支付款項時，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

3.監(jiān)管方在收到買方支付的全部款項后，將監(jiān)管金無息退還買方。

四、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易公平公正。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供宅基地權(quán)屬證明文件、宅基地測繪圖等相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，對宅基地進(jìn)行必要的修復(fù)和整改。

五、乙方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，對宅基地進(jìn)行必要的檢查，確保其符合建設(shè)要求。

2.買方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)督下，對宅基地進(jìn)行實地考察，確認(rèn)其地理位置、周邊環(huán)境等。

3.買方有權(quán)在賣方未按約定交付宅基地的情況下，要求解除合同并追究賣方違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方交付宅基地，并確保宅基地符合合同約定。

3.賣方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付宅基地的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.宅基地權(quán)屬證明文件；

2.宅基地測繪圖；

3.付款憑證；

4.監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)