商鋪拆遷協(xié)議合同范例

商鋪拆遷協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（商鋪所在地）的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（商鋪所在地）的商鋪及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于商鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

三、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)：按照每平方米____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（2）室內(nèi)裝修：按照每平方米____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（3）設(shè)備設(shè)施：按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償總額為人民幣_(tái)___元整。

四、拆遷安置

1.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的新商鋪；

（2）提供同等價(jià)值的貨幣補(bǔ)償；

（3）提供同等價(jià)值的其他安置方式。

2.安置地點(diǎn)：________________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

2.乙方未按約定配合拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.商鋪照片及附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（商鋪所在地）的商鋪，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（商鋪所在地）的商鋪及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于商鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

三、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)：按照每平方米____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（2）室內(nèi)裝修：按照每平方米____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（3）設(shè)備設(shè)施：按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償總額為人民幣_(tái)___元整。

四、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商鋪進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求第三方采取必要措施，包括但不限于強(qiáng)制拆除。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，包括但不限于乙方違反拆遷協(xié)議的行為。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照拆遷協(xié)議的約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷。

2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行商鋪評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)遵守拆遷協(xié)議的約定，不得擅自改變拆遷范圍和內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

2.乙方違反拆遷協(xié)議的約定，擅自改變拆遷范圍和內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

3.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.商鋪照片及附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行；

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，減少糾紛；

3.保障甲方權(quán)益，確保拆遷過(guò)程中的公正、合理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高拆遷效率，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

3.通過(guò)第三方介入，實(shí)現(xiàn)拆遷工作的公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于________________________（項(xiàng)目所在地）的住宅項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的住宅單元，為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.項(xiàng)目范圍：甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________（項(xiàng)目所在地）的住宅項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施等。

二、交房期限

1.交房期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。

四、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，直至問(wèn)題解決。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保房屋交付。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。

2.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

2.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得