住宅裝飾裝修合同樣本集

住宅裝飾裝修合同樣本集合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：甲方住宅裝飾裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米（1）室內(nèi)空間設(shè)計；（2）裝飾裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）智能家居系統(tǒng)安裝；（5）家具、燈具、窗簾等配套設(shè)施采購及安裝；（6）綠化及景觀設(shè)計。第二條工程質(zhì)量及標準（1）施工圖紙及設(shè)計文件；（2）國家及地方有關(guān)裝飾裝修工程的強制性標準；（3）甲方認可的施工工藝和質(zhì)量要求。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等符合國家相關(guān)標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程費用4.1工程總費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方應(yīng)及時支付合同約定的款項；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程；（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全及環(huán)保；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的10%。6.3甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計算方式為：逾期付款金額的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：__________日期：__________乙方（受托方）簽字：__________日期：__________附件一：施工圖紙及設(shè)計文件附件二：施工合同補充協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，確保合同的有效性。3.工程概況：明確工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.質(zhì)量標準：約定明確的工程質(zhì)量標準，包括但不限于國家強制性標準，以確保工程質(zhì)量。5.工程期限：明確開工和竣工日期，以及延期違約責任，保障工程按時完成。6.工程費用：詳細約定費用支付方式、時間和金額，以及發(fā)票開具要求。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。8.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，以約束雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常首選友好協(xié)商，為訴訟。10.其他約定：對于合同未涉及的事項，可通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法合同爭議：如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟）進行處理。違約行為：對于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責任條款進行處理，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋民事權(quán)利能力：指法律賦予民事主體享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。強制標準：指由國家法律、法規(guī)規(guī)定的，必須遵守的強制性標準。質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分工程款項，用于確保乙方在保修期內(nèi)履行維修義務(wù)。友好協(xié)商：指合同當事人在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過協(xié)商解決爭議的方式。訴訟：指合同當事人將爭議提交法院，由法院按照司法程序進行審理和裁判的方式。特殊應(yīng)用場合與補充條款1.老舊小區(qū)裝修場合說明：老舊小區(qū)可能存在結(jié)構(gòu)安全、電路老化等問題，需要特別關(guān)注。2.智能家居裝修場合說明：現(xiàn)代家庭越來越傾向于安裝智能家居系統(tǒng)，涉及復(fù)雜的技術(shù)集成。補充條款：雙方應(yīng)詳細約定智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能和技術(shù)支持服務(wù)。乙方需負責系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，并確保與甲方溝通明確系統(tǒng)的使用和維護方法。3.環(huán)保綠色裝修場合說明：甲方如果特別關(guān)注環(huán)保，希望使用環(huán)保材料和工藝。補充條款：乙方需承諾使用符合環(huán)保標準的材料，并采取環(huán)保施工措施。甲方有權(quán)對材料和施工過程進行環(huán)保方面的監(jiān)督。4.租賃房屋裝修場合說明：如果甲方是租房裝修，可能需要考慮與房東的協(xié)調(diào)問題。補充條款：甲方需在合同簽訂前取得房東的書面同意，并將此同意書作為合同附件。裝修完成后，雙方應(yīng)明確責任劃分，如裝修增添的設(shè)施歸屬等問題。合同所需附件列表1.房屋所有權(quán)證書：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。2.建筑結(jié)構(gòu)安全報告：特別是老舊小區(qū)，需要這份報告來評估裝修的安全基礎(chǔ)。3.智能家居系統(tǒng)配置清單：詳