地產(chǎn)委托銷售合同范本

地產(chǎn)委托銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方希望乙方代理銷售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方同意代理甲方銷售上述房產(chǎn)。

2.乙方負(fù)責(zé)推廣、宣傳、組織看房、洽談、簽約等銷售工作。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為______年。

2.如委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)委托，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代理費(fèi)用及支付

1.代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。

2.甲方應(yīng)于成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具代理費(fèi)用收據(jù)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行和終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未履行代理義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方希望乙方代理銷售該房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)房產(chǎn)銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方同意代理甲方銷售上述房產(chǎn)。

2.丙方作為第三方參與，提供市場(chǎng)分析、推廣策略、廣告宣傳等支持。

3.乙方與丙方應(yīng)協(xié)同工作，共同推動(dòng)房產(chǎn)銷售。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為______年。

2.如委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)委托，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代理費(fèi)用及支付

1.代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。

2.甲方應(yīng)于成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具代理費(fèi)用收據(jù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方和乙方提供銷售策略建議。

2.丙方有權(quán)參與銷售方案的討論和決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

3.丙方有權(quán)獲得丙方參與銷售活動(dòng)產(chǎn)生的額外收益的_____%作為報(bào)酬。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。

2.甲方有權(quán)對(duì)銷售策略和推廣方案提出修改意見。

3.甲方有權(quán)在銷售過程中對(duì)潛在買家進(jìn)行最終審核和決策。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行銷售策略，包括組織看房、洽談、簽約等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方匯報(bào)。

3.乙方有權(quán)獲得代理費(fèi)用和丙方參與銷售活動(dòng)產(chǎn)生的額外收益的_____%作為報(bào)酬。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未履行代理義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如丙方未履行提供市場(chǎng)分析報(bào)告和銷售策略建議的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如任何一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、合同附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.市場(chǎng)分析報(bào)告。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)能力和資源，為甲方提供更全面的市場(chǎng)分析和銷售支持，提高房產(chǎn)銷售效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保銷售過程中的決策權(quán)歸甲方所有，同時(shí)通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高銷售業(yè)績(jī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方希望借助乙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，共同推廣位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并引入丙方作為第三方提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.乙方同意代理甲方銷售上述房產(chǎn)。

2.丙方作為第三方參與，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、客戶關(guān)系管理等增值服務(wù)。

3.乙方與丙方應(yīng)協(xié)同工作，共同提升房產(chǎn)銷售效果。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為______年。

2.如委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為乙方和甲方提供銷售策略建議。

2.丙方有權(quán)參與銷售方案的討論和決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

3.丙方有權(quán)獲得其提供的增值服務(wù)產(chǎn)生的額外收益的_____%作為報(bào)酬。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并獨(dú)立作出銷售決策。

2.乙方有權(quán)獲得代理費(fèi)用和丙方增值服務(wù)產(chǎn)生的額外收益的_____%作為報(bào)酬。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于宣傳資料、房產(chǎn)信息等。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方進(jìn)行銷售。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未履行代理義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行提供增值服務(wù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在銷